El empresario David Hatchwell cede al fondo iAM Capital el mando de Cats Hostel Córdoba
La reestructuración societaria ha supuesto el paso de un administrador único a un consejo de administración presidido por Emanuel Arbib, CEO de iAM Capital
Emanuel Arbib, CEO de iAM Capital; y David Hatchwell, presidente de Excem.
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La sociedad mercantil iAM Córdoba Real Estate ha modificado su estructura de gobierno corporativo, de forma que David Hatchwell, presidente de Excem Grupo y figura destacada del ámbito empresarial e inversor español, ha cesado en su cargo de administrador único de la entidad.
El puesto unipersonal ha dado paso a la constitución de un consejo de administración que ha quedado bajo la presidencia de Emanuel Arbib, fundador y actual consejero delegado del grupo de inversión internacional iAM Capital.
Este movimiento, oficializado recientemente en el Registro Mercantil, materializa la toma de control del fondo británico sobre el vehículo propietario del establecimiento Cats Hostel Córdoba.
El origen de esta reordenación ejecutiva se remonta a finales del año pasado: en diciembre de 2025, iAM Capital Group anunció la compra de una cartera de activos de alojamiento alternativo situados en Madrid, San Sebastián y Córdoba.
Dicha adquisición se canalizó a través de su fondo Europe III, sellando una asociación con Cats Hostels, la marca operativa del grupo Excem, para la gestión y explotación de los inmuebles. Ahora, meses después de aquella transacción, la estructura societaria del activo cordobés se ha adaptado a la nueva realidad patrimonial, otorgando los puestos de mando a los representantes del fondo inversor.
Trayectorias en el sector inmobiliario
Para comprender el calado de la operación, resulta clave el perfil de los empresarios implicados. David Hatchwell es el líder de Excem Grupo, un conglomerado internacional fundado en 1971 por su padre, Mauricio Hatchwell Toledano.
En su trayectoria, Hatchwell ha presidido distintos vehículos de inversión, entre ellos socimis especializadas en alojamientos compartidos y turísticos, y tiene un perfil público notable por haber sido el enlace español del fallido proyecto de Eurovegas de Sheldon Adelson, así como actual presidente de la Fundación HispanoJudía.
Por su parte, Emanuel Arbib, que pasa ahora a la presidencia de la sociedad cordobesa, es un veterano de más de 27 años en la industria de la inversión alternativa.
Desde su sede en Londres, dirige iAM Capital, un grupo fundado en 1997 que gestiona aproximadamente 3.200 millones de euros en activos a través de más de 20 fondos y vehículos de inversión directa centrados en los sectores inmobiliario y hotelero.
Arbib compagina esta labor con su rol como socio general en FinTLV Ventures, un fondo de capital riesgo especializado en el impulso de empresas tecnológicas financieras (fintech).
Nueva estructura
La remodelación de la cúpula directiva en Córdoba ha implicado la entrada de otros directivos de confianza del fondo británico, David Naveh y Jacob Abikzer, como vocales del consejo.
Tras ceder el poder absoluto, David Hatchwell ha pasado a ocupar la posición de secretario del consejo, manteniendo firma operativa como apoderado mancomunado junto a Arbib y Naveh, y como apoderado solidario junto a Abikzer.
La estrategia de la adquisición efectuada a finales de 2025 responde al fuerte impulso del sector de los alojamientos orientados al estilo de vida en España. El activo andaluz es un hostal boutique situado en el distrito histórico de Córdoba, que se suma al establecimiento madrileño de la calle Cañizares y al inmueble cercano a la playa en San Sebastián.
Parte del plan de crecimiento
Durante el anuncio de la operación, Emanuel Arbib destacó que la intención es aumentar la eficiencia operativa y utilizar esta plataforma para acometer futuras adquisiciones dentro de Europa.
Desde el flanco operativo, la dirección de Excem Real Estate valora positivamente el alcance de esta alianza institucional, subrayando tras la compra que la inyección financiera del fondo permite a la gestora local ampliar su oferta hasta rozar las 600 camas en la Península Ibérica, consolidando su posición en el segmento híbrido o lifestyle.
Cats Hostels, que inició su andadura en 2003 como un alojamiento enfocado en el ocio nocturno (party hostel) en Madrid, se integró en el ecosistema de Excem Grupo en 2017. Desde entonces, la operadora ha evolucionado hacia el modelo fun hostel, integrando actividades inmersivas diurnas.
