Un centro comercial en España, en una imagen de archivo. ED/archivo

Las primeras señales que auguran el fin de los centros comerciales

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Una ola de cierres se avecina en los centros comerciales españoles, que comienzan a disparar las alarmas

Madrid, 13 de junio de 2017 (10:00 CET)

Los Estados Unidos los creó y los Estados Unidos ha comenzado a enterrarlos. La crisis de los centros comerciales no tiene precedentes en el país que diseñó el modelo de mall y de grandes superficies y lo llevó a expandirlo por medio mundo. Las tiendas de los grandes centros comerciales como Sears, JC Penney y Macy’s afrontan el mayor cierre de la historia de las grandes superficies.

Sólo en 2017, las grandes marcas clausurarán más de 3.500 tiendas en todo el país. La revista Forbes acaba de compilar los anuncios de clausuras de las cadenas y el resultado --asegura— es mucho peor del previsto. El auge de la venta on line y el declive de los visitantes a los centros comerciales está mermando los resultados de las grandes marcas.

La cadena de zapatos Payless Shoes cerrará mil tiendas este año, mientras que Radio Shack afronta la liquidación. Cerrará 552 establecimientos y ha comenzado la venta a precios de saldo.

La crisis del centro comercial: cierran más de 3.500 tiendas en Estados Unidos por el comercio electrónico

Le siguen The Limited (250 cierres), Family Christian (240), Wet Seal (171), Crocs (160), JC Penney (138) y Chico (120). La cadena multimarca Macy’s cerrará en los próximos meses 100 tiendas en todo el país y ahora dará el vuelco hacia los zapatos. Sears, otra de las grandes multimarca, sumará 40 más a la larga lista de clausuras de los últimos dos años.

La grave caída de ventas afecta a todos los sectores: la mayor cadena de farmacias (CVS) reducirá 70 establecimientos y Guess y Abercrombie & Fitch, 60 cada una.

Lo que viene en España

Los grandes de la distribución en EEUU ya han encontrado un culpable: Amazon y el resto de tiendas on line que ofrecen precios baratos y una política de retorno de producto difícil de mejorar. Los centros comerciales también están afrontando dificultades en España. Zara ha salido de varios centros comerciales en los últimos meses. Sólo en Madrid las marcas de Inditex abandonaron La Albufera, y también dejaron al centro comercial de Parque Corredor, Getafe 3 y Parque Éboli.

La crisis del centro comercial: Inditex y Media Markt sólo buscan tiendas céntricas

La cadena abandona la periferia para concentrar grandes macrotiendas en los centros de la ciudades, una apuesta que resulta mucho más rentable en términos de explotación, según la patronal Acotex. Es la misma estrategia adoptada por Mango, que acaba de abrir su flagship en la céntrica calle Serrano de Madrid.

De la periferia al centro

Incluso las grandes tiendas como Media Markt, que han permanecido fuertes en los centros comerciales de la periferia, ahora cambian de estrategia y se mudan al centro de las ciudades. La cadena alemana, que libra una dura batalla con Amazon, ha abierto en plaza de Cataluña en Barcelona, en la calle de Alcalá en Madrid y ultima la apertura de una nueva tienda a pocos metros de la Puerta del Sol.

Los centros comerciales rebajan alquileres y hacen ofertas a las grandes cadenas de supermercados y a las marcas que atraen público como Inditex, pero cada vez es más difícil llenar sus grandes pasillos al menos que surjan ofertas novedosas.

Es el caso del nuevo centro comercial Sambil, el primer gran outlet de Madrid junto a una parada de metro que abrió donde otro centro comercial había cerrado. Sambil desbordó en su inauguración y generó largas colas de coches el primer fin de semana. La pregunta es ¿se mantendrá o también será abatido?

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