Los alquileres de oficinas vuelven a caer en BCN

stop

MERCADO INMOBILIARIO

18 de enero de 2012 (19:48 CET)

Las rentas de alquiler de oficinas han bajado en todas las zonas de Barcelona y acumulan una pérdida de 4,45% en el 2011, según el informe anual de Jones Lang La Salle. El estudio señala que muchas empresas ubicadas en el centro están optando por trasladarse a zonas periféricas de la ciudad, donde abundan edificios nuevos, con alquileres más bajos y costes energéticos más reducidos.

El precio medio del alquiler en la zona prime de Barcelona se ubicó el año pasado en 18,50 euros el metro cuadrado al mes, mientras que en las nuevas áreas de negocio como el 22@ o la Plaza Europa de L'Hospitalet se ubica en 16,25 euros y en la periferia en 10 euros.

El informe prevé una continuación de la caída durante este año, debido a que las compañías buscan traslados para ahorrar costes o reagrupaciones.

Sin proyectos nuevos

Este año 2011 se han entregado 62.306 m² de oficinas después de un periodo (2008-2010) en que la entrega media anual fue de 244.450 m². En este año se prevé una entrega de 30.000 m² de oficinas, todos ellos en régimen de ocupación propia. El informe prevé que no se iniciará ni un sólo proyecto de construcción de nuevas oficinas en el 2012.
Suscribir a boletines

Al suscribirte confirmas nuestra política de privacidad