Los últimos datos delatan que las ventas de pisos se acercan a su techo
Las ventas de viviendas se estancan y crecen solo el 1,8% en junio, según los datos oficiales del INE
Hipotecas.
Algunos datos económicos anuncian un cierto freno en la economía española para los próximos meses, que también recogen las previsiones sobre crecimiento del PIB. Quiebran más empresas que hace un año y se crean menos, según varias fuentes. Las ventas de pisos podrían estar también a punto de tocar techo, según los datos oficiales del INE.
La compraventa de viviendas ralentizó su ritmo de crecimiento en junio, cuando aumentó el 1,8% respecto al mismo mes del anterior, con 44.692 operaciones. Para comparar, en mayo el crecimiento estaba siendo del 4,7%. De hecho, con respecto a mayo, se vendieron el 5,3% menos de pisos.
El estancamiento resulta evidente si se comparan las cifras de este junio con las del mismo mes del año pasado. Entonces, la subida rozaba el 20%, y en el conjunto de todo el primer semestre, la subida era del 13%, por el 10% de este año.
El 80% de las ventas son de pisos usados
De las 44.692 viviendas vendidas, el 81,8% fueron usadas (36.567) y el 18,2% restante (8.125), nuevas. La compraventa de pisos y casas nuevas creció el 5,4% interanual y la de inmuebles de segunda mano lo hizo un 1%. En el conjunto del semestre, el número de operaciones aumentó el 12,1%, en el caso de las viviendas nuevas, y el 10,7%, en el de las usadas.
El 90,2% de las viviendas vendidas en junio eran libres (40.305) y el 9,8% (4.387), protegidas. La compraventa de pisos libres creció el 1,7% interanual y la de viviendas protegidas, el 2,3%. En el primer semestre, el incremento fue del 11,2% en el segmento de vivienda libre y del 8,7%, en el de protegida.
Madrid y Cataluña venden menos pisos
Andalucía fue la comunidad autónoma que más compraventas de pisos y casas registró en junio, con 9.165, 610 más que en el mismo mes del año pasado. Cataluña fue la segunda, con 6.963 viviendas vendidas, aunque descendió ligeramente, en 76, respecto a junio de 2017. Todavía cayeron más en Madrid, donde se vendieron 6.686 pisos, 612 menos.
Siguiendo la senda de Andalucía, la Comunidad Valencia también disparó el número de operaciones de compraventa en el sexto mes del año. Registró casi las mismas que Cataluña, 9.958, tras incrementarlas en 729.
