San José fecha janeiro com um avanço na bolsa de mais de 10% ao calor da ‘Operação Chamartín’

San José, a construtora de Jacinto Rey, começa bem o ano na bolsa. O grupo com sede em Pontevedra terminou janeiro registrando um avanço de 10,2% no preço de suas ações, que são negociadas no Mercado Contínuo. Esta sexta-feira experimentou um rebote de 2,6%, uma subida que parece diretamente relacionada com as boas notícias relativas ao seu investimento estrela, o gigantesco projeto de Madrid Novo Norte, onde possui uma participação de 10%.

O grupo de construção encerra janeiro com a ação a 8,29 euros e com um valor de mercado de 539 milhões de euros, frente aos 489 milhões com os quais fechou 2025. O ano passado já terminou como a cotada galega que mais havia escalado percentualmente na bolsa, com um aumento de um notável 44,6%.

Passo chave em Madrid Novo Norte

Os movimentos de San José na bolsa, especialmente em alta, estão relacionados em muitas ocasiões com os avanços da anteriormente conhecida como Operação Chamartín. A construtora participa em Cria Madrid Novo Norte, a promotora responsável pelo maior desenvolvimento urbanístico da capital espanhola. Sua participação é de 10%, frente aos 75,5% do BBVA e os 14,4% da Merlin Properties.

Na última quinta-feira foi dado um passo decisivo para a implementação do desenvolvimento. A Câmara Municipal de Madrid aprovou definitivamente o projeto de urbanização de Las Tablas Oeste, um dos quatro âmbitos urbanísticos que integrarão Madrid Novo Norte. Segundo indicaram os promotores, trata-se de “um marco chave no desenvolvimento, pois possibilita o início das obras, previsto para o segundo trimestre deste ano”. É o primeiro âmbito dos quatro que integram o projeto que obteve luz verde definitiva, o que marca o começo da construção.

Os números do grupo

À margem da Operação Chamartín, o certo é que a Comunidade de Madrid está a tornar-se um dos territórios mais férteis para os de Jacinto Rey.  Na comunidade de Isabel Díaz Ayuso é uma das grandes construtoras de habitação pública graças às adjudicações do Plano Vive, onde forma uma aliança com Aedas Homes e o fundo Ares (Avalon). 

Os últimos dados conhecidos do grupo são os do seu terceiro trimestre fiscal. Terminou com uma faturação de 1.148,7 milhões de euros, praticamente a mesma quantia que foi registrada no mesmo período do ano anterior, mas disparou suas rentabilidades. E é que o ebitda (lucro bruto de exploração) incrementou-se em 22,3%, atingindo 60,55 milhões de euros. Este avanço foi similar ao protagonizado por um lucro líquido que cresceu 19,1% e passou de 23,17 a 27,59 milhões de euros.

As outras cotadas galegas

Dentre as cotadas galegas do Ibex e do Contínuo, é a segunda que mais cresceu na bolsa neste primeiro mês do ano. Supera Adolfo Domínguez, com 11,8%, embora sua capitalização de mercado seja muito discreta, de 52,4 milhões (por comparação, Altia, que cotiza no BME, está em 485 milhões). Em janeiro, os de Adriana Domínguez apresentaram os números dos primeiros nove meses do seu ano fiscal, entre março e novembro. Terminaram com um saldo negativo de 1,34 milhões de euros frente aos 1,64 milhões em negativo registrados no mesmo período do ano anterior. Desta forma, reduzem os números vermelhos em 18,6%.

Quanto às vendas, a companhia fechou o período com 93,3 milhões de euros, o que representa um avanço de 2,5% em relação ao exercício anterior. Destacam os de Adriana Domínguez que “é a melhor cifra de vendas desde 2013”.

Enquanto isso, a companhia de renováveis Ecoener se manteve estável, com uma capitalização de 285,8 milhões de euros, a biofarmacêutica Pharma Mar registra uma subida de 5,4%.

Inditex é uma das companhias do Ibex que terminou em vermelho este primeiro mês na bolsa, com uma queda de 2,38%, embora se mantenha muito perto dos máximos históricos marcados em dezembro. Com a ação a 55 euros, sua capitalização está acima dos 171.415 milhões de euros, frente aos 175.600 milhões com os quais terminou o ano em dezembro.