La francesa Edgar Suites adquiere un edificio en Valencia para convertirlo en apartahotel premium
Este acontecimiento ocurre tan solo siete meses después del inicio de su actividad en España con la contratación de Casilda Mulliez como directora de Expansión para España y Portugal
La francesa Edgar Suites adquiere un edificio en Valencia
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Edgar Suites, operador-inversor de origen francés, desembarca en el mercado español con la adquisición de su primer activo en Valencia: ha comprado un edificio para convertirlo en un apartahotel premium de 65 habitaciones y 27 apartamentos.
Este acontecimiento ocurre tan solo siete meses después del inicio de su actividad en España con la contratación de Casilda Mulliez como directora de Expansión para España y Portugal, hito con el que Edgar Suites ha iniciado su estrategia de expansión internacional.
Esta primera operación, bajo la modalidad ‘llave en mano’, supone la transformación integral de un edificio en el barrio Botànic a escasos metros del jardín botánico de Valencia, que albergará a partir de 2027 un establecimiento de apartahotel de alta gama diseñada para viajeros que busquen la comodidad de un hotel y los beneficios de unos apartamentos cómodos de alto standing.
El nuevo establecimiento contará con 27 apartamentos y 65 habitaciones, distribuidas entre estudios y apartamentos de hasta cuatro dormitorios, varios de ellos con terraza privada, y además, dispondrá de aparcamiento para coches y bicicletas. La apertura está prevista para el segundo trimestre de 2027 y cuenta con una inversión de aproximadamente 12 millones de euros.
El aterrizaje en España se produce en un contexto de dinamismo turístico e inmobiliario singular. Francia y España son líderes indiscutibles en la captación de turistas en Europa. Además, la evolución de la demanda, junto al endurecimiento de la regulación del alquiler vacacional entre particulares, configuran un entorno especialmente propicio para el desarrollo del modelo de Edgar Suites, explica la compañía.
La rapidez en la ejecución de la primera oportunidad subraya las oportunidades que ofrece el mercado español, aún con recorrido de financiación y consolidación profesional en el segmento de hospitalidad urbana, trasladan desde Edgar Suites.
Edgar Suites acelera su crecimiento en 2025
Con esta operación, Edgar Suites marca un nuevo capítulo en su estrategia de crecimiento internacional. Respaldada financieramente por BC Partners Real Estate, la compañía ha demostrado su potencial inversor con más de 220 millones de euros destinados a la adquisición y transformación de activos inmobiliarios en Francia en los últimos cuatro años.
En este sentido, la compañía, fundada en 2016, ha experimentado un crecimiento sostenido y gestiona actualmente una cartera de 26 residencias que suman más de 1.500 habitaciones distribuidas en los principales destinos franceses, como París, Lille, Burdeos, Niza o Cannes.
Además, la empresa cuenta con un equipo de 100 profesionales y mantiene una facturación anual de 30 millones de euros. Con una ocupación media superior al 90% y un precio medio por noche y habitación de 140 euros, los resultados avalan la solidez de su modelo y su capacidad para ofrecer una experiencia diferencial al cliente, según destaca la firma francesa.
Adicionalmente, además de la apertura de su primera filial fuera de Francia, el ejercicio 2025 representa un punto de inflexión en la trayectoria de Edgar Suites, con la apertura de cuatro nuevos edificios en París (Hameau-Porte de Versailles y Église en el distrito 15 de París, Lemercier en el distrito 17 y Anatole France en Levallois-Perret) que añaden 450 habitaciones adicionales a su porfolio. Estas nuevas direcciones han registrado una ocupación del 92%.
La ambición de la compañía se dirige a alcanzar las 4.000 habitaciones gestionadas y en cartera antes de 2030, reforzando su liderazgo en Europa e impulsando su presencia en las principales ciudades turísticas europeas. En España, Edgar Suites busca oportunidades en las principales ciudades turísticas (Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Sevilla, Palma de Mallorca, Alicante, San Sebastián, etc.) y enfoca su expansión principalmente en la compraventa de activos, pero no descarta firmar contratos de arrendamiento para complementar su cartera.
La filial española constituye el primer paso de una estrategia internacional en pleno despliegue, que ya contempla oportunidades en Italia y Portugal.
Xavier O’Quin, presidente y cofundador de Edgar Suites, ha señalado: «Francia y España ocupan los dos primeros puestos como destinos turísticos europeos. La subida de nivel y el crecimiento de la demanda, junto con la mayor regulación del alquiler entre particulares, crean un entorno favorable para nuestro modelo que cumple tanto con las necesidades de los huéspedes como con las regulaciones. Por otra parte, el mercado inmobiliario español sigue siendo atractivo y ofrece buenas oportunidades a operadores-inversores capaces de ejecutar rápidamente”.
Por su parte, Casilda Mulliez, directora de Expansión para España y Portugal añade: “España es un país con gran atractivo internacional, tanto en grandes capitales como en ciudades secundarias. Su estilo de vida y buen clima, así como su riqueza en gastronomía, cultura, arte y clima, junto con la transformación de la demanda, fortalecen la idoneidad de nuestro modelo en el mercado español».
«En cada proyecto, seleccionamos ubicaciones que combinen un alto atractivo inmobiliario y una experiencia local destacable, sello distintivo de Edgar Suites. La conversión de nuestro primer edificio en Valencia demuestra la capacidad de la compañía para identificar y materializar oportunidades estratégicas en entornos altamente competitivos y regulados”, ha añadido.
