L’empresa francesa Edgar Suites adquireix un edifici a València per convertir-lo en un apartahotel premium.
Aquest esdeveniment ocorre tan sols set mesos després de l'inici de la seua activitat a Espanya amb la contractació de Casilda Mulliez com a directora d'Expansió per a Espanya i Portugal.
La francesa Edgar Suites adquireix un edifici a València.
Comentarios
Edgar Suites, operador-inversor d’origen francés, desembarca en el mercat espanyol amb l’adquisició del seu primer actiu a València: ha comprat un edifici per convertir-lo en un apartahotel premium de 65 habitacions i 27 apartaments.
Aquest esdeveniment ocorre tan sols set mesos després de l’inici de la seua activitat a Espanya amb la contractació de Casilda Mulliez com a directora d’Expansió per a Espanya i Portugal, fita amb la qual Edgar Suites ha iniciat la seua estratègia d’expansió internacional.
Aquesta primera operació, sota la modalitat ‘clau en mà’, suposa la transformació integral d’un edifici en el barri Botànic a escassos metres del jardí botànic de València, que albergarà a partir de 2027 un establiment d’apartahotel d’alta gamma dissenyat per a viatgers que busquen la comoditat d’un hotel i els beneficis d’uns apartaments còmodes d’alt standing.
El nou establiment comptarà amb 27 apartaments i 65 habitacions, distribuïdes entre estudis i apartaments de fins a quatre dormitoris, diversos d’ells amb terrassa privada, i a més, disposarà d’aparcament per a cotxes i bicicletes. La obertura està prevista per al segon trimestre de 2027 i compta amb una inversió d’aproximadament 12 milions d’euros.
L’aterratge a Espanya es produeix en un context de dinamisme turístic i immobiliari singular. França i Espanya són líders indiscutibles en la captació de turistes a Europa. A més, l’evolució de la demanda, juntament amb l’enduriment de la regulació del lloguer vacacional entre particulars, configuren un entorn especialment propici per al desenvolupament del model d’Edgar Suites, explica la companyia.
La rapidesa en l’execució de la primera oportunitat subratlla les oportunitats que ofereix el mercat espanyol, encara amb recorregut de finançament i consolidació professional en el segment d’hospitalitat urbana, traslladen des d’Edgar Suites.
Edgar Suites accelera el seu creixement en 2025
Amb aquesta operació, Edgar Suites marca un nou capítol en la seua estratègia de creixement internacional. Respaldata financerament per BC Partners Real Estate, la companyia ha demostrat el seu potencial inversor amb més de 220 milions d’euros destinats a l’adquisició i transformació d’actius immobiliaris a França en els últims quatre anys.
En aquest sentit, la companyia, fundada en 2016, ha experimentat un creixement sostingut i gestiona actualment una cartera de 26 residències que sumen més de 1.500 habitacions distribuïdes en els principals destins francesos, com París, Lille, Bordeus, Niça o Cannes.
A més, l’empresa compta amb un equip de 100 professionals i manté una facturació anual de 30 milions d’euros. Amb una ocupació mitjana superior al 90% i un preu mitjà per nit i habitació de 140 euros, els resultats avalen la solidesa del seu model i la seua capacitat per oferir una experiència diferencial al client, segons destaca la firma francesa.
Adicionalment, a més de l’obertura de la seua primera filial fora de França, l’exercici 2025 representa un punt d’inflexió en la trajectòria d’Edgar Suites, amb l’obertura de quatre nous edificis a París (Hameau-Porte de Versailles i Église en el districte 15 de París, Lemercier en el districte 17 i Anatole France en Levallois-Perret) que afegeixen 450 habitacions addicionals al seu porfoli. Aquestes noves adreces han registrat una ocupació del 92%.
L’ambició de la companyia es dirigeix a assolir les 4.000 habitacions gestionades i en cartera abans de 2030, reforçant el seu lideratge a Europa i impulsant la seua presència en les principals ciutats turístiques europees. A Espanya, Edgar Suites busca oportunitats en les principals ciutats turístiques (Madrid, Barcelona, Màlaga, València, Sevilla, Palma de Mallorca, Alacant, Sant Sebastià, etc.) i enfoca la seua expansió principalment en la compravenda d’actius, però no descarta signar contractes de lloguer per a complementar la seua cartera.
La filial espanyola constitueix el primer pas d’una estratègia internacional en ple desplegament, que ja contempla oportunitats a Itàlia i Portugal.
Xavier O’Quin, president i cofundador d’Edgar Suites, ha assenyalat: “França i Espanya ocupen els dos primers llocs com a destins turístics europeus. L’augment de nivell i el creixement de la demanda, juntament amb la major regulació del lloguer entre particulars, creen un entorn favorable per al nostre model que compleix tant amb les necessitats dels hostes com amb les regulacions. D’altra banda, el mercat immobiliari espanyol segueix sent atractiu i ofereix bones oportunitats a operadors-inversors capaços d’executar ràpidament”.
Per la seua part, Casilda Mulliez, directora d’Expansió per a Espanya i Portugal afig: “Espanya és un país amb gran atractiu internacional, tant en grans capitals com en ciutats secundàries. El seu estil de vida i bon clima, així com la seua riquesa en gastronomia, cultura, art i clima, juntament amb la transformació de la demanda, enforteixen l’adequació del nostre model en el mercat espanyol”.
“En cada projecte, seleccionem ubicacions que combinen un alt atractiu immobiliari i una experiència local destacable, segell distintiu d’Edgar Suites. La conversió del nostre primer edifici a València demostra la capacitat de la companyia per identificar i materialitzar oportunitats estratègiques en entorns altament competitius i regulats”, ha afegit.
