El grupo Visoren levanta 330 viviendas protegidas en Alicante, con 60 millones de inversión
El ICO ha concedido 44,7 millones a Vivasval 2 para impulsar la construcción de seis promociones
(Foto de ARCHIVO) Un camión delante de obras de viviendas nuevas. (Archivo) Eduardo Parra / Europa Press
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La sociedad Vivasval 2, perteneciente al grupo Visoren, levantará seis promociones de vivienda protegida de nueva construcción (VPNC) en la provincia de Alicante, un proyecto que suma 330 viviendas y moviliza una inversión total de 60 millones de euros, con financiación del Instituto de Crédito Oficial (ICO) a través de un préstamo de hasta 44,7 millones.
El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha concedido ese préstamo a Vivasval 2 para impulsar la construcción de seis promociones destinadas al alquiler asequible en los municipios de San Juan y San Vicente del Raspeig. Además de las 330 viviendas, el plan incluye 58 trasteros y 349 plazas de garaje, y contempla criterios de eficiencia energética en el diseño de las actuaciones.
La construcción se desarrollará en suelos de titularidad pública adjudicados por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) mediante un derecho de superficie por un plazo de 55 años, ampliable hasta 75 años. La operación se enmarca en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado con fondos europeos NextGenerationEU.
El préstamo forma parte de la Línea ICO Vivienda, dotada con 4.000 millones de euros, orientada a impulsar la construcción de vivienda que amplíe el parque de alquiler social y asequible, así como a mejorar el parque público existente mediante fórmulas de colaboración público-privada. En este contexto, el proyecto busca dar respuesta a la escasez de vivienda en alquiler asequible en la Comunidad Valenciana.
Los precios de alquiler de estas nuevas viviendas se situarán entre un 24% y un 26% por debajo del precio de mercado de inmuebles comparables en los municipios donde se desarrollan las promociones. Desde el ICO, la financiación de vivienda asequible se considera una prioridad estratégica, apoyada en su trayectoria en la financiación de promociones de vivienda protegida en alquiler dentro de los distintos planes estatales y reforzada con la gestión de la Línea ICO Vivienda vinculada a los fondos NextGenerationEU.
Vivasval 2 forma parte del Grupo Visoren, especializado en la promoción y gestión de vivienda protegida en régimen de alquiler. En la actualidad, Visoren explota 139 viviendas en la Comunidad Valenciana y gestiona un parque total de 1.354 viviendas protegidas a nivel nacional.
La compañía ha definido, además, un plan de crecimiento para alcanzar las 1.000 viviendas en explotación en la Comunidad Valenciana en los próximos tres años, con el objetivo de consolidar su posición como operador de referencia en el ámbito del alquiler asequible.
