Quique Calabuig (The Terminal Hub) le gana a su prima Myriam Gimeno (Nealis) la última base de Copa América
Victory by TTH invertirá tres millones de euros para un periodo de explotación de 30 años
Quique Calabuig y Myriam Gimeno
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Quique Calabuig le ha ganado a su prima Myriam Gimeno la adjudicación de la última base de Copa América que ha adjudicado el Puerto de Valencia. The Terminal Hub, que es la compañía de oficinas con la que Quique Calabuig ya opera en la Marina de Valencia, se ha impuesto a la propuesta de Nomadom, que la marca del grupo Nealis que tiene dos bloques de oficinas en el centro de Valencia.
La Autoridad Portuaria de Valencia (APV) ha resuelto hoy el concurso público para el otorgamiento de la concesión administrativa de la antigua base del equipo sueco de vela Victory Challenge, ubicada en la parcela NAVE EFO 16 del recinto portuario. El Consejo de Administración del organismo gestor ha adjudicado el espacio a la mercantil Valencia Innovation District, entidad gestora The Terminal Hub, para la implantación de un centro empresarial destinado a tecnología, emprendimiento, oficinas, formación y eventos.
La propuesta seleccionada, que operará bajo la denominación comercial Victory by TTH (Victory by The Terminal Hub), contempla una inversión privada cercana a los tres millones de euros destinada a la rehabilitación e infraestructura del recinto, tal y como ya informó Economía Digital. La concesión administrativa del dominio público portuario se ha fijado para un periodo de explotación de 30 años.
Según los términos económicos presentados por la compañía, el proyecto contempla una aportación al canon concesional y cánones variables acordes a la evolución de la actividad comercial que podrían elevar la contribución total al municipio de Valencia hasta un máximo de 300.000 euros anuales.
El procedimiento administrativo para la puesta en valor de esta parcela arrancó en diciembre de 2025, momento en que el Consejo de Administración de la APV aprobó las bases y pliegos de condiciones. El objetivo fijado por la autoridad portuaria era destinar los 1.296 metros cuadrados de suelo de la última base sin uso de la Copa América de 2007 a actividades vinculadas con la economía del conocimiento.
Durante la tramitación de la licitación concurrieron dos iniciativas empresariales. En una primera fase, la firma Nomadom Cospaces -fruto de la alianza estratégica entre las mercantiles Nealis y Talvion– presentó un proyecto arquitectónico diseñado por el estudio Asset Keeper Management. Dicha propuesta contemplaba una inversión de 2,9 millones de euros a 30 años para construir un inmueble de tres plantas (planta baja más dos alturas) con más de 3.000 metros cuadrados construidos sobre la estructura metálica existente.
Posteriormente, en el periodo habilitado para la fase de alegaciones y presentación de alternativas, se sumó la oferta de Valencia Innovation District. Tras el análisis técnico y la valoración de las ofertas económicas y operativas, la mesa de calificación elevó su recomendación al Consejo de Administración de la APV, que ha determinado finalmente la adjudicación a favor de la mercantil del grupo The Terminal Hub, liderado por su consejero delegado, Quique Calabuig.
Con la adjudicación de la antigua sede del Victory Challenge, The Terminal Hub amplía su huella operativa dentro de La Marina de Valencia, donde ya gestiona instalaciones para albergar empresas tecnológicas, fondos de inversión y actividades corporativas. La dirección de la compañía ha señalado que el proyecto busca afianzar el carácter de permanencia a largo plazo en el recinto portuario y completar la capacidad instalada para el sector tecnológico.
El plan de adecuación previsto para el inmueble contempla la reforma integral del espacio interior para adaptarlo a usos polivalentes: áreas de trabajo corporativo, zonas de aceleración empresarial, aulas de capacitación técnica y recintos habilitados para la celebración de congresos y actos del sector tecnológico.
La adjudicación de la NAVE EFO 16 completa la reorganización concesional de los inmuebles construidos originalmente para la competición náutica de 2007. La asignación del espacio ha contado con la presencia y valoración institucional de los miembros del Consejo de Administración del puerto, entre los que figura la representación del Ayuntamiento de Valencia.
Catalá pone en marca todas las bases cerradas de Copa América
En este sentido, la alcaldesa de Valencia, María José Catalá, ha valorado la resolución del concurso como el paso final para la ocupación productiva del recinto. «Con la puesta en uso de esta última base del Victory Challenge, hemos conseguido poner en marcha, durante este mandato, todas las bases de la Copa América, que estaban cerradas o inoperativas», ha afirmado Catalá.
La alcaldesa ha enmarcado esta última adjudicación dentro de la secuencia de concesiones administrativas otorgadas en el entorno del puerto durante los últimos años, recordando que «primero fue la base del Alinghi para la ampliación de Marina de Empresas, la ampliación de Sesame en la antigua base de Iberdrola y la apertura de The Terminal Hub».
En este sentido, la representación municipal ha destacado el valor de cerrar la comercialización de la totalidad del suelo disponible en la zona. Catalá ha calificado de «logro que todas estas bases de la Copa América estén en estos momentos destinadas a centros de innovación, emprendimiento y start-ups; es decir, centros que aportan valor a lo que es el distrito de innovación y tecnología que hemos generado en La Marina de València».
Con la formalización del contrato de concesión entre la Autoridad Portuaria de València y Valencia Innovation District, se iniciará el periodo de tramitación de licencias y ejecución de obras de rehabilitación, previas a la puesta en marcha operativa de Victory by TTH.
