Marián Cano destaca l'èxit de la regulació de vivendes turístiques un any després de la seua implantació.

La normativa que regula les vivendes d’ús turístic (VUT) a la Comunitat Valenciana, aprovada a través del Decret-llei 9/2024, compleix avui el seu primer any de vigència amb un balanç que des de la Generalitat se qualifica com a “molt positiu”. Així ho ha expressat la consellera d’ Innovació, Indústria, Comerç i Turisme, Marián Cano, qui ha destacat l’impacte que aquesta regulació ha tingut en termes de legalitat, control i sostenibilitat del sector.

Segons Cano, el nou marc normatiu ha permés avançar significativament en la lluita contra l’intrusisme en un dels subsectors turístics més dinàmics de l’economia valenciana, al temps que es reforça la convivència ciutadana en els destins més turístics del territori.

Quasi 12.000 vivendes donades de baixa i més de 8.500 noves altes

En els primers dotze mesos des de la seua entrada en vigor, la Generalitat ha procedit a la baixa de 11.952 vivendes que no complien els requisits exigits, entre ells la falta de referència cadastral o número d’identificació fiscal (NIF).

Aquesta xifra podria incrementar-se notablement, ja que existeix una tercera fase en curs que preveu eliminar altres 7.000 VUT del registre oficial. L’objectiu, segons la consellera, és que el Registre de Turisme quede completament actualitzat i depurat abans de finalitzar 2025.

Malgrat el procés de depuració, el nombre de vivendes turístiques legals ha augmentat notablement. Un total de 8.579 noves VUT s’han inscrit des d’agost de 2024, la qual cosa representa quasi el doble en comparació amb el període anterior.

D’aquestes, 4.688 es van registrar sols entre gener i juliol de 2025, consolidant un creixement sostingut. La distribució territorial mostra un fort pes de la província d’ Alacant (3.391), seguida per València (1.506) i Castelló (791).

Actualment, la Comunitat Valenciana compta amb 94.259 vivendes d’ús turístic registrades oficialment.

Un model pioner amb vocació de consolidar-se

Una de les claus del nou model ha sigut la descentralització del control sancionador, delegant aquesta competència en els ajuntaments. La mesura, articulada a través d’un conveni marc amb la Federació Valenciana de Municipis i Províncies (FVMP), ha sigut acollida per municipis com València, Benidorm, Faura, la Font d’en Carròs, Piles i Ayora.

Aquesta col·laboració ja està donant fruits. Només l’Ajuntament de València ha recaptat més de 30.000 euros en sancions durant el primer trimestre d’aplicació del conveni. Per a facilitar la seua implementació, la Generalitat ha dut a terme jornades formatives i assistència tècnica destinades als equips municipals.

El Pla d’Inspecció Turística 2024 ha sigut un altre pilar fonamental. Cano ha assenyalat que s’ha produït un increment del 33 % en el nombre d’inspeccions, amb més de 450 actuacions específiques centrades en combatre l’intrusisme i l’economia submergida en el sector.

A més, enguany s’han introduït inspeccions aleatòries a les VUT, amb la finalitat de verificar el compliment de requisits essencials com la declaració responsable, la compatibilitat urbanística o la referència cadastral individualitzada. “El nostre objectiu és aplicar la Llei amb rigor i assegurar que tota l’oferta turística complisca els estàndards exigits”, ha remarcat la consellera.

Cano ha subratllat que aquesta política respon a una demanda creixent de professionalització i control del mercat d’allotjaments turístics, que afecta directament a la qualitat de vida dels residents, a l’entorn urbà i a la competitivitat del model turístic valencià.

La consellera ha conclòs afirmant que la Comunitat Valenciana està construint un sistema “més just, transparent i sostenible”, i ha reafirmat el compromís del Consell amb una oferta turística regulada i equilibrada.