La Generalitat impulsa la construcció de 148 noves vivendes protegides a Sagunt i València.

La Generalitat Valenciana ha donat un pas més en el seu compromís per garantir l’accés a l’habitatge amb l’adjudicació de dos importants projectes de construcció d’habitatges de protecció pública a les ciutats de Sagunt i València. En total, es construiran 148 immobles que s’integraran en el parc públic autonòmic, amb l’objectiu d’atendre la creixent demanda habitacional de col·lectius vulnerables i joves.

Habitatge assequible com a prioritat política

La iniciativa forma part de l’ambiciós Pla Viu de la Comunitat Valenciana, una estratègia del Consell destinada a mobilitzar sòl públic —tant de titularitat autonòmica com municipal— per facilitar la construcció de fins a 10.000 habitatges de protecció pública en els pròxims anys. En aquest cas concret, es tracta de 77 habitatges a València i 71 a Sagunt, que permetran a moltes famílies accedir a un llar digne a preus assequibles.

El projecte a València ha estat adjudicat a l’empresa Albaluz Desenvolupaments Urbans, S.L., que construirà les 77 habitatges en diverses parcel·les situades a la Zona d’Activitats Logístiques (ZAL) de la ciutat. A Sagunt, l’empresa Foment Valencià de Vivienda, S.L. ha estat la proposta seleccionada per aixecar 71 habitatges al carrer Pavia, un dels sectors urbanístics amb major projecció del municipi.

Les noves promocions es desenvoluparan mitjançant un sistema de permuta per obra futura, un model que permet a l’administració pública cedir sòl a canvi de rebre part dels habitatges ja construïts. Aquesta fórmula permet avançar més ràpid en la creació d’habitatge social sense necessitat d’una inversió inicial directa per part de la Generalitat.

Gràcies a aquest mecanisme, la Generalitat rebrà 21 habitatges ja acabats —11 a València i 10 a Sagunt— que s’afegiran directament al parc públic autonòmic, destinats a persones en situació d’especial necessitat habitacional.

Des de la Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVha) s’ha destacat la utilitat d’aquest sistema, que permet mantenir el control públic de l’accés a l’habitatge, al mateix temps que es mobilitzen inversions privades per accelerar la resposta a l’emergència habitacional.

Urbanisme sostenible i arquitectura de qualitat

Més enllà del volum d’habitatges, ambdós projectes destaquen per la seua aposta per la qualitat arquitectònica i la sostenibilitat ambiental. A València, la proposta tècnica d’Albaluz Desenvolupaments Urbans inclou façanes inspirades en les habitatges tradicionals valencianes, patis enjardinats, piscina comunitària, zones comunes i aparcament.

Cada un dels habitatges tindrà al voltant de 90 metres quadrats i comptarà amb sistemes d’eficiència energètica com a plaques solars fotovoltaiques i aerotèrmia per a la producció d’aigua calenta sanitària. Un model que no només redueix el consum energètic, sino que millora el confort tèrmic dels futurs inquilins.

A Sagunt, el disseny preveu zones verdes exteriors, aparcaments, trasters i espais per a bicicletes. Les habitatges estan pensades per ser funcionals, adaptables i lluminoses, amb sales integrades amb cuina-menjador, dues habitacions i una terrassa. Aquestes característiques permetran una ocupació flexible, des de parelles joves fins a famílies o persones que comparteixen habitatge.

El secretari autonòmic d’Habitatge, Sebastià Fernández, ha subratllat la importància d’aquestes adjudicacions com a resposta “efectiva i real” a un dels majors desafiaments socials actuals: l’accés a l’habitatge. Segons ha assenyalat, “en les últimes setmanes ja s’han adjudicat més de 1.260 habitatges mitjançant aquest sistema de permuta”, la qual cosa evidencia el bon ritme d’execució del Pla Viu.

Fernández ha emfatitzat que, a més de generar habitatges a preus assequibles, aquest tipus de projectes també incrementa el patrimoni públic residencial, reforçant les polítiques socials a mig i llarg termini. “Amb aquestes actuacions no només atenem una necessitat immediata, sinó que consolidem un model sostenible per a les futures generacions”, ha assegurat.

Sagunt i València, ciutats clau en l’estratègia autonòmica

Tant Sagunt com València estan jugant un paper clau en el desplegament territorial del Pla Viu. En el cas de Sagunt, encara que un dels dos lots licitats inicialment no va rebre ofertes, la Generalitat ha anunciat que iniciarà en breu un procediment d’adjudicació directa per garantir que es construeixin totes les habitatges previstes.

Això garanteix que el total de 148 noves habitatges es materialitzarà tal com estava planificat, consolidant l’aposta per aquests municipis com a referents en la política d’habitatge públic a la Comunitat Valenciana.

La Generalitat reforça amb aquesta adjudicació el seu compromís amb una política habitacional ambiciosa, inclusiva i sostenible. Aquestes 148 noves habitatges són més que maons: representen oportunitats per a famílies que necessiten un llar, per a joves que volen emancipar-se, i per a col·lectius que han vist limitat el seu accés al mercat immobiliari convencional.

La combinació d’arquitectura de qualitat, eficiència energètica i col·laboració públic-privada marca el camí cap a un model d’habitatge públic que respon a les demandes del segle XXI. La Generalitat, a través de la seua Vicepresidència de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, demostra així que una altra forma de fer urbanisme és possible.