Árima firma con ICEX el alquiler de casi 13.000 m² de oficinas en Madrid
El edificio contará con un BMS (Building management system), un sistema de control inteligente que optimiza las instalaciones del edificio
Fachada del edificio Dune
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La socimi Árima ha suscrito un contrato de arrendamiento con ICEX España Exportación e Inversiones para trasladar su sede al edificio Dune de Manoteras (Madrid), que abarca el 100% de los aproximadamente 13.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable del inmueble.
Esta operación de ‘pre-letting’ (firma de un contrato antes de la entrega definitiva del edificio), asesorada por Savills, representa un importante hito para la socimi, ya que asegura la ocupación total del activo y sus ingresos por rentas antes de la finalización de las obras, según defiende en un comunicado.
El contrato de alquiler, firmado por una duración total de 15 años, permitirá a ICEX trasladarse a su nueva sede una vez hayan finalizado las obras de implantación, que comenzarán próximamente. Se incluyen más de 2.500 metros cuadrados de zonas exteriores, entre jardines y terrazas, y 241 plazas de aparcamiento.
El edificio Dune, que estaba siendo comercializado por Knight Frank, utilizará energía eléctrica de origen renovable y cuenta, entre otras instalaciones, con placas fotovoltaicas con capacidad de hasta 100 kwh para el abastecimiento de energía a las zonas comunes y un sistema de climatización de HVRF de última generación con un mínimo impacto medioambiental.
Además, el edificio contará con un BMS (Building management system), un sistema de control inteligente que optimiza las instalaciones del edificio y su eficiencia energética, situándolo como uno de los edificios más inteligentes del mercado de oficinas español.
Todo esto se refleja en la certificación de eficiencia energética (CEE) A y las certificaciones más altas de LEED (Platinum) y WELL (Platinum) con las que contará el inmueble.
