La inmobiliaria de Josefa Ortega, accionista de Altia y ex consejera de Inditex, duplica beneficios

Josefa Ortega Gaona, la hermana mayor del fundador de Inditex y tercera mayor accionista de Altia, gestiona sus distintos negocios a través de Incio, holding familiar en el que también están presentes sus hijos, Miguel y María José Jove Ortega. Más allá de su participación en la tecnológica de Tino Fernández y de distintas inversiones a través de vehículos financieros, parte de su patrimonio está repartido en sociedades inmobiliarias, siendo la principal la filial Riocaldo. El pasado año, gracias a la venta de dos inmuebles, duplicó sus beneficios hasta rozar los tres millones de euros.

Así lo revelan las últimas cuentas de Riocaldo depositadas ante el Registro Mercantil y consultadas por Economía Digital Galicia. La sociedad, dependiente de Incio Inversiones, finalizó el ejercicio 2024 con unas ganancias netas de cerca de 2,8 millones de euros, frente al positivo de 1,4 millones anotado el año anterior.

Con unos activos que se elevaron de los 88,6 a los 91,7 millones de euros, las inversiones inmobiliarias de la sociedad se valoran en unos 66 millones de euros. La mayoría, explican los administradores de la compañía en su memoria, oficinas y locales comerciales.

Venta de dos inmuebles y rehabilitación de otro

La cifra de negocio de la sociedad se mantuvo prácticamente invariable el pasado año, rondando los 3,5 millones de euros. No obstante, el crecimiento de su resultado viene derivado de una desinversión. En su balance, la compañía registra una entrada de 1,48 millones de euros en concepto de enajenaciones de inmovilizado. Es por ello que el resultado de explotación de la compañía se eleva de 1,7 a 3,3 millones.

En el informe de gestión de la sociedad, los administradores de la misma explican que “en el presente ejercicio se incrementó significativamente la liquidez con respecto al año anterior debido a la venta de dos inmuebles en cartera”. “La decisión de venta ha venido motivada por la revaloración de los mismos y porque no estaban generando la rentabilidad esperada en la modalidad de arrendamiento”, exponen, sin indicar de qué inmuebles de trata.

En todo caso, Riocaldo vende dos inmuebles pero cuenta con nuevas incorporaciones que le generarán rentas, ya que, según explica, el año pasado finalizaron las obras de rehabilitación integral que estaba llevando a cabo en un edificio del centro de A Coruña adquirido años atrás, el ubicado en los números 17-19 de la calle Santa Catalina, al lado de los Cantones.

Más de ocho millones para nuevas inversiones

La filial Riocaldo es uno de los grandes motores de inversión de Incio, el holding de la familia de Josefa Ortega Gaona, hermana mayor de Amancio Ortega. Entre depósitos bancarios y tesorería, la sociedad suma 8,25 millones de euros “procedentes de la realización de actividades empresariales”. En las cuentas de la sociedad se indica que el destino de los mismos “será el de acometer nuevas inversiones empresariales”.

Riocaldo es la principal sociedad inmobiliaria de Incio Inversiones, cuya memorial anual correspondiente a 2024 aún no es pública. Además de motor de ingresos también financiadora del propio grupo inversor. Por ejemplo, a finales del año pasado mantenía un crédito de 3,5 millones de euros a favor de su matriz con vencimiento en diciembre de 2026 que le otorgó para hacerse con el 5% del capital “de una sociedad dedicada a la prestación de servicios de tecnologías de la información y de consultoría de transformación digital”. Aunque no lo indica, se trata de Altia, la compañía de Tino Fernández de la que la familia de la hermana de Amancio Ortega es tercer gran accionista desde 2023, cuando compró un paquete accionarial equivalente al 5,6% de la cotizada valorado en aquella altura en 11 millones de euros y, en la actualidad, en más de 24 millones de euros.

De Riocaldo cuelga otra filial inmobiliaria del grupo, Senande de Inversiones, dedicada al alquiler de inmuebles y que cerró el ejercicio 2024 con un patrimonio neto de unos 13,8 millones de euros y un beneficio neto que superó los 150.000 euros.

Consejera de Inditex hasta 2002

En el terreno inmobiliario, Josefa Ortega posee posiciones en más sociedades, como es el caso de Artinver Activos, que comparte al 50% con la familia de José María Castellano, quien vicepresidente de Inditex y responsable de su salida a bolsa. La sociedad, que controla principalmente activos en Francia, tiene un valor en libros cercano a los 50 millones de euros.

El grueso de la fortuna de Pepita, que luego reinvirtió y amplió, se debe precisamente a la salida a bolsa de Inditex ya que ella fue una de las accionistas que en 2001 se adhirió a la oferta de venta y se transformó en multimillonaria. La veterana empresaria abandonó un año después el consejo de administración de la multinacional con sede en Arteixo, al haber alcanzado la edad máxima que, entonces, marcaban los estatutos.