San José entra en la vivienda pública gallega al enésimo intento
El grupo de Jacinto Rey se hace con un contrato para construir 48 viviendas en Pontevedra por 9,5 millones, tras ganar por dos décimas al grupo de Florentino Pérez en el concurso de la Xunta
Jacinto Rey, presidente de Grupo Empresarial San José, con el skyline de Madrid Nuevo Norte al fondo
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No está claro si la historia es vanidosa para escribirse o demasiado extensa para evitar las casualidades, pero es indudable que San José ha irrumpido en la nueva oleada de vivienda pública de Galicia en la misma ciudad donde nació, en Pontevedra. La mayor constructora gallega ha ganado el contrato para levantar 48 viviendas de promoción pública en el barrio pontevedrés de Valdecorvos por 9,5 millones en un concurso licitado por Vipugal, la empresa de vivienda que creó la Xunta.
Ya lo había intentado antes el grupo de Jacinto Rey, uno de los socios de la Operación Chamartín y uno de los grandes ejecutores del Plan Vive de Isabel Díaz Ayuso. Sin embargo, dos factores lo alejaron del éxito. Uno de ellos de carácter formal, pues cometió un error al presentar su oferta en tres concursos de vivienda pública en Lugo y Ferrol en los que acabó excluído. El otro es la gran competitividad que están mostrando otras constructoras gallegas de menor tamaño y que están imponiéndose en la mayor parte de licitaciones no solo a San José, sino a otras grandes compañías como ACS o Acciona.
Superados los sinsabores, Jacinto Rey ha acabado siendo profeta en su tierra y pesca por primera vez en Pontevedra un contrato millonario del plan de Alfonso Rueda, otro pontevedrés, para duplicar el parque público residencial. No es, en todo caso, la mayor obra que ha conseguido San José en Galicia en los últimos tiempos, en los que ha construido el Centro Galego de Artes Dixitais en la Cidade da Cultura; la ciudad deportiva del Celta; la ampliación del Complexo Hospitalario Universitario de Ferrol; o la expansión del centro comercial Marineda City de A Coruña para integrar el antiguo edificio de El Corte Inglés.
Medio punto más que Florentino Pérez
San José ganó por poco. Obtuvo una valoración de 93,18 puntos frente a los 92,9 de Dragados y los 92,6 de Vías y Construcciones, ambas filiales de ACS, el grupo de Florentino Pérez. También presentaron oferta Copasa, OHLA, Oreco Balgon, Citanias, Civis Global, Acciona, Ferrovial y la UTE formada por XAC y Orega.
El proyecto prevé la construcción de un edificio de nueva planta para dedicarlo a 48 viviendas de promoción pública, con 56 plazas de garaje, 48 trasteros y 5 locales. El edificio que se proyecta, es un bloque lineal de planta baja, seis plantas y bajo cubierta, con dos núcleos de escaleras. En la planta baja estarán cinco locales comerciales y portales.
En el sótano, que ocupa toda la parcela, se sitúan el garaje y los cuartos de instalaciones. Los trasteros se localizan en el bajo cubierta. En las plantas intermedias están las 48 viviendas, 6 de 2 dormitorios de las cuáles 2 son adaptadas, 36 de 3 dormitorios y 6 de 4 dormitorios.
