San Xosé entra na vivenda pública galega no enésimo intento
O grupo de Jacinto Rey faise cun contrato para construír 48 vivendas en Pontevedra por 9,5 millóns, tras gañar por dúas décimas ao grupo de Florentino Pérez no concurso da Xunta.
Jacinto Rey, presidente do Grupo Empresarial San José, co skyline de Madrid Novo Norte ao fondo.
Comentarios
Non está claro se a historia é vanidosa para escribirse ou demasiado extensa para evitar as casualidades, pero é indubidable que San José irrumpiu na nova onda de vivenda pública de Galicia na mesma cidade onde naceu, en Pontevedra. A maior construtora galega gañou o contrato para erguer 48 vivendas de promoción pública no barrio pontevedrés de Valdecorvos por 9,5 millóns nun concurso licitado por Vipugal, a empresa de vivenda que creou a Xunta.
Xa o intentara antes o grupo de Jacinto Rey, un dos socios da Operación Chamartín e un dos grandes executores do Plan Vive de Isabel Díaz Ayuso. Con todo, dous factores afastárono do éxito. Un deles de carácter formal, pois cometeu un erro ao presentar a súa oferta en tres concursos de vivenda pública en Lugo e Ferrol nos que acabou excluído. O outro é a gran competitividade que están a mostrar outras construtoras galegas de menor tamaño e que están a impoñerse na maior parte de licitacións non só a San José, senón a outras grandes compañías como ACS ou Acciona.
Superados os sinsabores, Jacinto Rey acabou sendo profeta na súa terra e pesca por primeira vez en Pontevedra un contrato millonario do plan de Alfonso Rueda, outro pontevedrés, para duplicar o parque público residencial. Non é, en todo caso, a maior obra que conseguiu San José en Galicia nos últimos tempos, nos que construíu o Centro Galego de Artes Dixitais na Cidade da Cultura; a cidade deportiva do Celta; a ampliación do Complexo Hospitalario Universitario de Ferrol; ou a expansión do centro comercial Marineda City da Coruña para integrar o antigo edificio de El Corte Inglés.
Medio punto máis que Florentino Pérez
San José gañou por pouco. Obtivo unha valoración de 93,18 puntos fronte aos 92,9 de Dragados e os 92,6 de Vías y Construcciones, ambas filiais de ACS, o grupo de Florentino Pérez. Tamén presentaron oferta Copasa, OHLA, Oreco Balgon, Citanias, Civis Global, Acciona, Ferrovial e a UTE formada por XAC e Orega.
O proxecto prevé a construción dun edificio de nova planta para dedicarlle 48 vivendas de promoción pública, con 56 prazas de garaxe, 48 trasteiros e 5 locais. O edificio que se proxecta é un bloque lineal de planta baixa, seis plantas e baixo cuberta, con dous núcleos de escaleiras. Na planta baixa estarán cinco locais comerciais e portais.
No soto, que ocupa toda a parcela, sitúanse o garaxe e os cuartos de instalacións. Os trasteiros localízanse no baixo cuberta. Nas plantas intermedias están as 48 vivendas, 6 de 2 dormitorios das cales 2 son adaptadas, 36 de 3 dormitorios e 6 de 4 dormitorios.
