ACS, Ferrovial, Copasa e San José posicionanse para os 140 millóns en contratos de vivenda pública galega

O impulso á vivenda pública que Alfonso Rueda sinalou como un dos eixes estratéxicos do seu mandato traduciuse no inicio de 2026 nunha cascada de licitacións, entre elas, os dous maiores concursos presentados ata a data para ampliar o parque público residencial, un en Vigo e outro na Coruña. Case cumprido o primeiro trimestre do exercicio, o Goberno galego ten en marcha procesos de contratación para a construción de máis de 700 vivendas. Os concursos, en base ao orzamento de licitación, superan os 140 millóns.

Os máis avanzados están en San Paio de Navia, o maior desenvolvemento de vivenda social na cidade olívica, e en O Bertón, en Ferrol. Nestes enclaves habilitaranse 117 pisos, cun orzamento de 26,5 millóns. Aos procesos de contratación acudiron grandes construtoras como Ferrovial, Acciona, Copasa, San José ou ACS, o grupo de Florentino Pérez, que compite a través da filial Vías y Construcciones. Desde que a Xunta puxo en marcha o plan para duplicar o parque residencial tanto o grupo ourensán como ACS e Acciona foron licitadores habituais nos concursos máis voluminosos, mentres que Ferrovial e San José participaron con menos frecuencia.

Tras estes contratos, resolveranse dous bastante máis voluminosos. O Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) licitou un edificio orzamentado en 37,2 millóns en San Paio de Navia. Alí habilitaranse 172 vivendas protexidas. Vipugal, a empresa pública dependente da Consellería de María Martínez Allegue, promove outro edificio para 264 vivendas en Xuxán, na Coruña, para o que reserva 51,5 millóns. Estes dous contratos son os de maior importe licitados pola Xunta no seu obxectivo de aliviar os problemas de acceso a unha residencia ante o encarecemento do aluguer.

Hai outros tres, por menor cantidade, que tamén están en marcha. Un de 6,8 millóns en Sanxenxo, para 40 vivendas; outro en Teo, para habilitar 30 pisos por 8,7 millóns; e outro en Valdecorvos (Pontevedra), para construír 48 vivendas por 9,5 millóns.

As apostas de Ferrovial, Copasa e San José

Os procesos de contratación que están en fase de valoración de ofertas atraeran a unhas vinte construtoras. O concurso máis concorrente, con 12 propostas sobre a mesa, ten como obxectivo construír 49 vivendas no municipio de Ferrol, cun orzamento de licitación de 8,1 millóns. Optan á adxudicación ACS, a través de Vías y Construcciones; as dúas maiores construtoras galegas, San José e Copasa; Acciona, Citanias, Oreco Balgón, Ramírez e Abaco. Ademais, preséntanse en UTE outras oito empresas: Prace e Seranco; Ogmios e Sergonsa; Coviastec (a antiga Benigno Álvarez) e Ceviam; e Prosema e XAC.

No mesmo enclave ferrolán de O Bertón hai un segundo contrato en liza, neste caso para erguer 75 vivendas por 11,4 millóns. Con excepción de Coviastec, o resto de UTEs repiten, ao igual que Copasa, Acciona, Citanias, Oreco Balgón e Ramírez. Ao grupo de grandes construtoras súmase Ferrovial, que o ano pasado se fixo cun contrato de 14,6 millóns para urbanizar en San Paio de Navia en alianza con Ogmios. Non participan nin San José nin ACS.

Finalmente, só tres destas empresas, Ferrovial, Citanias e Oreco Balgón, optarán á construción de 43 vivendas na urbanización olívica.

Os reis da vivenda pública

A presenza reiterada de grandes construtoras como Copasa, Acciona ou ACS nas licitacións de vivenda pública fai pensar que tamén optarán aos maiores contratos lanzados pola Xunta para esta materia, de 37 e 51 millóns en San Paio de Navia e Xuxán, respectivamente. San José e Ferrovial, en ocasións tamén OHLA, presentáronse a algunhas das licitacións máis apetecibles. Con todo, non estiveron especialmente duchos nas poxas. O grupo de Florentino Pérez non logrou máis que un contrato de 13,1 millóns en alianza con Ramírez; a familia Entrecanales pescou dous, un en Navia e outro en Xuxán, por unha suma conxunta de 12 millóns. San José, o gran construtor da vivenda pública de Madrid, non logrou adxudicación algunha, ao contrario de Copasa, que se levou un dos contratos de Valdecorvos por 14,2 millóns.

Con todo, son outras as empresas galegas que están dominando a construción de vivenda pública. Ramírez, sen ir máis lonxe, suma preto de 40 millóns en contratos. Citanias supera os 25,4 millóns, mentres que Oreco Balgón sitúase por riba dos 20 millóns.