Enésima pedra no camiño para BBVA, Merlin Properties e Grupo San José na ‘Operación Chamartín’
O empresario Trinitario Casanova, que representa a un grupo de antigos propietarios, presenta unha demanda contra o traspaso de terreos entre Adif e BBVA na ‘Operación Chamartín’
Recreación del parque central de Madrid Nuevo Norte con la superestructura del Jardín del Viento
Comentarios
Baraka Capital Group, do empresario murciano Trinitario Casanova, presentou unha demanda de nulidade do contrato asinado o pasado mes de decembro entre Adif e Crea Madrid Nuevo Norte (participado ao 75,5% por BBVA) para a transmisión dos terreos da histórica ‘Operación Chamartín’, agora chamada Madrid Nuevo Norte.
Fontes de Baraka indicaron que a asociación de revertentes (os antigos propietarios deses terreos, aos que Baraka representa) considera que ese contrato é “fraudulento e contrario á lei do patrimonio das administracións públicas”. Ademais, comunicou tanto a Adif como a Crea Madrid Nuevo Norte (participada tamén ao 14,5% pola socimi Merlin Properties e ao 10% Grupo San José), que estes feitos “poden tamén supoñer delitos penais”.
A reversión dos terreos
As diferenzas xorden por un litixio aberto entre os antigos propietarios destas parcelas e os promotores do novo proxecto, no caso de venda a un terceiro. Baraka busca que os antigos propietarios poidan exercitar o seu dereito de reversión (volver a ser propietarios das fincas que lles foron expropiadas) a cambio dun pago (xusto prezo).
Trinitario Casanova persegue ese recoñecemento, toda vez que en 2018 fixo con eses dereitos para defender por vía xudicial a causa desas 1.000 familias afectadas e, no caso de gañar, darlles unha contraprestación económica.
Baraka sufriu un revés xudicial en marzo de 2024 por parte do Tribunal Supremo, que lle inadmitiu unha demanda económica polos terreos. Con todo, un mes máis tarde, o Tribunal Superior de Xustiza de Madrid (TSJM) acordou outorgar unha medida cautelar a Baraka, que se traducía na obriga de realizar unha anotación preventiva nos rexistros dos terreos que deixe constancia do litixio aberto entre os antigos propietarios destas parcelas e os promotores do novo proxecto, aínda que aportando unha garantía do 50% do seu valor.
