Vivir en la Barcelona de Colau: el alquiler sube de media 200 euros desde que es alcaldesa
El coste mensual de un arrendamiento en la capital catalana pasa de 765,2€ en el tercer trimestre de 2015 a 932,3€ en el mismo periodo de 2021, un aumento del 22,1%
Ada Colau, alcaldesa de Barcelona, en un acto en 2020 | EFE/EF/Archivo
Ada Colau llegó a la alcaldía de Barcelona con la vivienda como bandera, aunque la realidad es que el precio medio de los alquileres no ha dejado de subir desde el año 2015, cuando ella se hizo con el bastón de mando. Si en el tercer trimestre de 2015 un arrendamiento costaba de media 765,2, en el mismo periodo del año 2021 había subido hasta los 932,3€.
Una subida que representa un incremento en 5 años del 22,1%. Así se desprende de los datos sobre el alquiler medio mensual recogido en el Departamento de Estadística y Difusión de Datos del Ayuntamiento de Barcelona, a partir de los datos de la Secretaría de la Agenda Urbana y Territorio de la Generalitat sobre las fianzas depositadas en el INCASÒL.
La cifra ha ido en aumento casi interrumpidamente desde el año 2015, cuando Barcelona en Comú accedió al poder. En 2016, el alquiler situaba durante el tercer trimestre en 826€/mes; 903,4 para 2017; 948,9 para 2018; 978,8 para 2019; 979,4 para 2020 –año de la pandemia–; y en 932,3 para 2021.
| Año | Alquiler€/mes |
| 2015 | 765,2 |
| 2016 | 826,0 |
| 2017 | 903,4 |
| 2018 | 948,9 |
| 2019 | 1005,8 |
| 2020 | 979,4 |
| 2021 | 932,3 |
Una tendencia que también se aprecia en el global anual entre los años 2015 y 2020. Si el precio medio era de 734,9 en 2015; en 2016 había ascendido hasta los 801,3; para 2017 se situaba en 877,3; 929,6 para 2018; 978,8 para 2019; 964,8 para el año 2020. El global de 2021 todavía no está actualizado, a falta de los datos del cuatro trimestre.
| Año | Alquiler€/mes |
| 2015 | 734,9 |
| 2016 | 801,3 |
| 2017 | 877,3 |
| 2018 | 929,6 |
| 2019 | 978,8 |
| 2020 | 964,8 |
Tanto en la comparativa de datos del tercer trimestre como en la media interanual se aprecia un crecimiento que se frena en 2020, año donde comenzó el coronavirus. Tanto ese año como en 2021, se aprecia una ligera caída del coste medio del alquiler en la capital catalana.
Un precio del alquiler por encima del coste la vida
Las dificultades en el acceso a la vivienda ya se plasmaban en el Informe de l’Estat de la Ciutat 2021. El citado documento relata que entre los años 2014 y 2019 –prácticamente desde que Colau llegó al poder, en 2015– la renta media de las hogares registró un incremento estimado del orden del 15% nominal, muy inferior al incremento recogido por los precios de los alquileres, que superaron el 40%.
“Es decir, los arrendamientos crecieron 2,8 veces más que los ingresos medios de la población de Barcelona. Y el grado de esfuerzo siguió aumentando en 2020. Las estimaciones indican que la renta media de los alquileres fue a la baja en el año de la pandemia a un ritmo que triplica el leve descenso iniciado por los alquileres mensuales”, recoge el documento.
El texto interno del consistorio también reconoce que una gran parte de la población de la ciudad tiene problemas para pagar el alquiler, pese a que la renta media en Barcelona no supere el límite de esfuerzo del 30% de sus ingresos –el máximo considerado justo para dedicar al pago del arrendamiento–: “Esto hace que el esfuerzo económico para estos colectivos sea muy superior”.
