Amancio Ortega deixa para trás a Merlin e Colonial e supera pela primeira vez os mil milhões em rendimentos por alugueres
Após fechar compras no que vai do ano por mais de 1.900 milhões de edifícios que já geram receitas, Pontegadea ultrapassará de longe este 2025 os 1.000 milhões por este conceito, mais do que as duas grandes socimis do Ibex juntas, que também aumentam suas rendas brutas este exercício
Ilustração com Amancio Ortega e os edifícios Adelphi Building (Londres), The Post Building (Londres) e Royal Bank (Toronto), vários dos mais caros da sua carteira imobiliária. Pablo Ares Heres. Não colocar um ponto final ao texto traduzido
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Amancio Ortega acabou de fechar a aquisição imobiliária de maior calado que realizou no que vai do ano com Pontegadea, seu braço investidor. Os de Roberto Cibeira conseguiram um edifício de escritórios em Vancouver por cerca de 1.100 milhões de dólares canadenses, uns 680 milhões de euros na conversão. Operação típica da empresa de Corunha, o ativo imobiliário gerará rendas desde o primeiro dia, pois vem com inquilinos de primeiro nível já incluídos: o principal, Amazon, um velho conhecido da casa ao qual já tem como arrendatário em diferentes localizações tanto na América quanto na Europa. Esta compra, junto com o restante dos movimentos realizados em 2025, garante que a family office do fundador da Inditex terminará o exercício anotando uns ingressos por aluguéis que, pela primeira vez, superarão largamente os 1.000 milhões de euros.
Para ter uma ideia do que significa a cifra, superará sem problemas os ingressos por rentas que serão anotados pelas duas grandes socimis do Ibex 35, Merlin Properties e Colonial, e isso que, no que vai do ano, ambas as companhias aumentaram os ingressos percebidos por este conceito.
A última compra
Segundo adiantou o portal especializado Green Street News, Pontegadea acaba de finalizar uma nova compra de envergadura no Canadá. Em 2022, um dos seus anos mais ativos quanto a investimento imobiliário, adquiriu o arranha-céus Royal Bank Plaza por uns 840 milhões de euros. Neste caso, o montante da transação ter-se-ia fechado em cerca de 700 milhões.
O último edifício que passa a engrossar o portfólio de Pontegadea no Canadá é o denominado The Post. Até agora estava nas mãos de QuadReal Property Group. Localizado no centro de Vancouver, trata-se de um complexo de torres, uma de 22 andares e outra de 19. Além de Amazon, conta com mais inquilinos, como Loblaws City Market, Oakberry e Starbucks.
No que vai do ano, Ortega fechou mais de 10 grandes compras imobiliárias (pelo menos as que transcend…
