El nuevo golpe de Tomás Olivo: más de 1.000 millones para abrir centros comerciales en Málaga, Valencia y Madrid
Tomás Olivo, magnate de los centros comerciales y hombre más rico de Murcia, reforzará su patrimonio con tres nuevos proyectos de grandes centros comerciales
Comentarios
El nombre de Tomás Olivo puede sonar en mayor o menor medida a nivel nacional. Sin embargo, no lo hace dentro de la región de Murcia, donde está consolidado como el hombre más rico, ni tampoco en el ámbito de la construcción, más concretamente el de los centros comerciales, pues en este ámbito es considerado uno de los principales promotores de este tipo de edificios.
Una consideración que viene dada por una buena razón, dado que, en la actualidad, el fundador de General de Galerías Comerciales cuenta con 14 parques comerciales en cartera. Una cifra considerable que le ha servido para ganarse por méritos propios dicha categoría, pero que, además, sigue reforzando con la adquisición de nuevos centros, tal y como ha confirmado Murcia Plaza.
Un magnate de los centros comerciales con un largo recorrido por todo el territorio español
Ahora, para quien no le conozca, es importante establecer cierto contexto para poder contextualizar su importancia a todos los niveles. Y es que el empresario murciano, natural de Fuente Álamo, se ha ganado la consideración de magnate del sector de los centros comerciales, siendo además el mayor empresario de este ámbito en el país, posición que sigue consolidando a día de hoy.
Y la consolidación de esa posición viene de la mano de un total tres proyectos en marcha, ubicados en Madrid, Valencia y Málaga. ¿Por qué son tan importantes para su trayectoria? Porque juntos suman una inversión conjunta superior a los 1.000 millones de euros, lo que refuerza el crecimiento de su actividad promotora.
Sin embargo, su papel en el negocio inmobiliario no es el único aspecto que lo convierte en una referencia en varios ámbitos, pues además de ello, Olivo mantiene intereses financieros relevantes, especialmente a través de su participación en Unicaja Banco, donde se sitúa como el segundo mayor accionista con más del 9% del capital.
Este hecho ha sido uno de los aspectos fundamentales que le ha permitido percibir 41,7 millones de euros en dividendos en el último reparto aprobado por la entidad a comienzos de febrero. Y en este mismo periodo, gracias al crecimiento de los proyectos inmobiliarios, se ha consolidado como el empresario más rico de la Región de Murcia, con un patrimonio superior a los 5.000 millones de euros.
Dentro de esta riqueza destacan 800 millones de euros en acciones bancarias, principalmente vinculadas a su participación en Unicaja, así como 4.250 millones de euros correspondientes a su participación en General de Galerías Comerciales. Sin embargo, es importante contextualizar la importancia de los tres proyectos en marcha para comprender su crecimiento.
Madrid, Valencia y Málaga, las piedras angulares del nuevo proyecto de Olivo
Dentro de estos, el más importante es el de Valdebebas Shopping, que se ubicará en Madrid y está llamado a convertirse en el mayor centro comercial de la ciudad. Entre todos los aspectos a destacar, es importante recalcar que este megacomplejo contará con 360.000 metros cuadrados de superficie bruta, distribuidos en más de 260 tiendas que ofrecerán propuestas de restauración, ocio y servicios.
Tal y como aseguran las previsiones de General de Galerías Comerciales, el complejo entrará en funcionamiento en 2028 y estará formado por dos grandes edificios conectados, además de disponer de más de 6.000 plazas de aparcamiento. Por ello, la inversión prevista para este desarrollo superará los 500 millones de euros, lo que lo convierte en la iniciativa más ambiciosa del empresario.
Pasando a su segundo gran proyecto, nos topamos con el centro comercial Infinity, ubicado en el barrio valenciano de Turianova, un proyecto que fue promovido inicialmente por AQ Acentor y fue adquirido por Tomás Olivo el pasado verano. El empresario ha anunciado que las obras comenzarán en 2026, con una inversión de otros 500 millones de euros.
Entre las peculiaridades del mismo, cabe destacar que dicho complejo se levantará sobre una parcela terciaria de 76.753,46 metros cuadrados, con una superficie bruta alquilable de retail de 92.000 metros cuadrados. El proyecto contará con más de 220 espacios comerciales, de los cuales más del 55% ya tiene comercialización comprometida.
Para sumar otros aspectos a la causa, más allá del área comercial, el complejo incluirá tres edificios independientes destinados a usos hoteleros, de oficinas y residencial. La parcela de mayor tamaño, con 7.620,24 metros cuadrados, se destinará previsiblemente a un hotel de once plantas, en línea con el uso urbanístico previsto para el suelo.
Por último, el tercer proyecto en desarrollo se localiza en Málaga, donde General de Galerías Comerciales impulsa un centro comercial en el ámbito de La Azucarera. Este complejo contempla 115.000 metros cuadrados de superficie comercial total, distribuidos en varias alturas.
En este caso concreto, el centro dispondrá además de más de 3.000 plazas de aparcamiento y aspira a convertirse en el primer gran complejo comercial de Málaga capital. El proyecto se encuentra pendiente de completar su tramitación urbanística, tras lo cual podrán iniciarse las obras, mientras que la previsión es que el centro entre en funcionamiento en 2028, tras una inversión estimada de 150 millones de euros.
