La adquisición de viviendas supone un 15% menos del salario bruto de los valencianos

El esfuerzo salario necesario para la compra de una vivienda a finales de 2020 se situaba en 5,6 años de la retribución

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El mercado inmobiliario, pese a la incertidumbre provocada por la pandemia, se está manteniendo estable. Actualmente, el precio de la vivienda en la Comunitat Valenciana es de 1.418 euros por metro cuadrado, un 2,7% más que en enero de 2020, según el portal Idealista. Las viviendas en propiedad han disminuido en cuatro puntos desde 2007, concretamente del 80,1 al 76,1, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este portal ha publicado un nuevo informe en el que se ha reflejado que en la CV, el esfuerzo necesario para la compra de una vivienda a finales de 2020 se situaba en 5,6 años de salario bruto íntegro, frente a los siete años de sueldo que se requerían hace diez años, lo que supone un descenso del 15,2%. A nivel nacional, también ha disminuido en este porcentaje, sin embargo la media del esfuerzo necesario se sitúa en 5,9 años de salario.

Las tres CC.AA. que más disminución del esfuerzo salarial han experimentado son: Cantabria (-32,1%), Asturias (-30,1%) y Aragón (-28,9%).

Mientras que las que menos: Euskadi (-22,2%), Extremadura (-19,8%) y la Comunitat Valenciana (-15,2%). Pero lo más llamativo es que hay tres comunidades en las que ha aumentado, como en Baleares, que se ha incrementado un 17,2%, en Canarias un 4% y en la Comunidad de Madrid un 3,4%. Respecto a las viviendas en alquiler, desde 2007 han aumentado casi cuatro puntos.

La semana pasada, el Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra, publicaron un informe en el que se reflejaba que los propietarios de viviendas de Valencia sobrevaloran hasta un 21% sus inmuebles, la más alta de España. Le siguen Málaga (20,8%) y Zaragoza (19,8%).

A comienzos de 2021, conocimos que la renta interanual de los alquileres entre 2019 y 2020 en la CV descendió un 5,63%, según el portal pisos.com. El precio medio se situó en 846 euros por una superficie de 113 metros cuadrados.