Las ventas de viviendas suben a máximos desde 2008 en la Comunidad Valenciana

"Las unifamiliares van al alza: el 21,84%, muy cerca de los máximos históricos del tercer trimestre de 2020", según los registradores de la propiedad

viviendas en la provincia

Es la primera vez que baja la dedicación en dos años

La Comunidad Valenciana clausuró el tercer trimestre de 2021 como tercera región con mayor actividad inmobiliaria de España, con un total de 22.177 operaciones, que hacen que la autonomía alcance máximos históricos de 2008.

De julio a septiembre, la compraventa de viviendas subió un 18,3% en relación al trimestre anterior y un 56,1% por encima del mismo período de 2020, según la estadística del Colegio de Registradores de la Propiedad.

Durante este período, los créditos hipotecarios con tipo de interés fijo alcanzaron su máximo histórico en la Comunitat, un 63,24% del total, mientras las residencias unifamiliares se acercan a su máxima demanda y los precios de la vivienda suben un 4,8%, más del doble de la media nacional. La Comunidad valenciana es tercera también en demanda extranjera .

La Comunitat Valenciana, tercera CCAA en ventas de pisos

Entre los meses de julio y septiembre, la provincia de Alicante registra 9.925 operaciones (+19,9%), Castellón 3.086 (+42,5%) y Valencia 9.166 (+10,4%). Tomando como referencia el último año, la provincia de Alicante acapara el 45,14% del total de compraventa de casas contabilizadas en la Comunitat Valenciana, seguida de Valencia, con el 42,25% y Castellón, con una cuota del 12,61% del total regional.

En relación a la tipología de la construcción, el 21,84% se corresponde con espaciosunifamiliares, muy cerca de los máximos históricos alcanzados durante el tercer trimestre de 2020, como muestra de la recuperación en el sector.

Se consolida la tendencia a buscar vivienda fuera de los núcleos de población desde la aparición de la pandemia

El precio declarado por metro cuadrado de pisos en la Comunitat Valenciana durante el tercer trimestre alcanza los 1.384 euros, un 4,8% más, el sexto más bajo de España, que sube apenas un 2%. La vivienda nueva baja un 1,7%, mientras en vivienda usada se produce un incremento del 6,5%.

Según los datos de los registradores correspondientes al tercer trimestre, la superficie media de la vivienda en la Comunitat Valenciana ha sido de 101 metros cuadrados, muy cerca de la media nacional, que ha sido de 102 m2. El endeudamiento hipotecario medio por vivienda baja un 5,13% hasta alcanzar los 102.135 euros.