A subhasta una gran planta logística valorada en 3,7 milions de l’històrica hortofructícola Juan Olaso
L’instal·lació, situada a Potries i equipada amb naus, cambres frigorífiques i molls de càrrega, ix al mercat dins del procés de liquidació de la citrícola valenciana.
Comentarios
Una gran plataforma logística hortofrutícola situada a Potríes (València) ha eixit a subhasta amb una valoració de 3,7 milions d’euros dins del procés de liquidació de l’empresa citrícola Juan Olaso, S.A.
L’operació inclou el 86,5846 % de la propietat del complex industrial, amb la possibilitat de adquirir posteriorment el 100 % de l’actiu, ja que els titulars del 13,4154 % restant han formalitzat un compromís de venda per 410.000 euros.
La subhasta estarà oberta fins al 7 d’abril a les 12.00 hores a través d’eactivos.com, i la formalització de la compravenda haurà de realitzar-se en un termini màxim de dos mesos des de l’adjudicació. La recepció d’ofertes està oberta a qualsevol interessat previ registre a la plataforma i exigeix el dipòsit d’un 5 % del valor de l’actiu, que es retorna en finalitzar el procés si no es resulta adjudicatari.
L’actiu està compost per dos finques registrals que en conjunt formen una gran central logística amb més de 11.000 metres quadrats construïts sobre un sòl industrial de 13.600 metres quadrats.
La primera finca alberga una central hortofrutícola formada per tres naus interconnectades i un edifici administratiu de dos plantes, equipada amb tres cambres de desverdització, quatre cambres frigorífiques, túnel de pesatge per a camions, molls de càrrega i accessos per a transport pesat. L’edifici administratiu inclou oficines, laboratori i espais tècnics per a gestionar l’activitat des del propi complex.
La segona finca correspon a un solar industrial de 8.632 metres quadrats sobre el qual s’alcen quatre naus diàfanes amb 6.060 metres quadrats construïts, amb estructura metàl·lica, coberta galvanitzada i sòl de formigó industrial, a més de dues cambres frigorífiques addicionals. El conjunt es completa amb un moll corrent cobert amb vuit punts de càrrega i descàrrega, àmplies zones de pati asfaltat per a maniobres logístiques i pou d’aigua propi. Per les seues característiques, el complex constitueix una plataforma completament equipada i operativa per a empreses del sector agroalimentari, operadors logístics o projectes de distribució d’última milla.
Juan Olaso, en liquidació
La subhasta s’emmarca en el procés de liquidació de Juan Olaso, S.A., una firma històrica del teixit hortofrutícola valencià amb seu a Potríes, especialitzada durant dècades en la manipulació, comercialització i exportació de cítrics i altres productes hortofrutícoles. La companyia desenvolupava la seua activitat en el mercat nacional i a l’exterior, amb presència tradicional en destinacions europees a més d’Espanya.
Les seues últimes comptes reflecteixen el deteriorament previ a aquest procés. En l’exercici tancat en 2023 va registrar una xifra de negocis de 1,22 milions d’euros, front als 4,36 milions de l’exercici comparatiu, i pèrdues de 62.013 euros. En balanç, l’actiu total ascendia a 6,50 milions d’euros i el patrimoni net a 2,65 milions, mentre que el passiu corrent es situava en 2,67 milions. El deute amb entitats de crèdit superava els 2,2 milions d’euros entre curt i llarg termini, segons ha consultat aquest diari a través de l’aplicació Insight View.
L’informe d’auditoria d’aquestes comptes incloïa a més una advertència sobre l’existència d’incertesa material respecte a la continuïtat de l’empresa, vinculada a problemes de liquiditat i a la necessitat d’obtenir finançament o acords amb creditors. Les comptes també assenyalaven que l’exercici 2023 no era plenament comparable amb l’anterior pel canvi de data de tancament social —l’exercici analitzat abastava cinc mesos front als dotze del comparatiu—, fet que explica en part la caiguda d’ingressos.
