La Generalitat avala a més de dos mil joves per a la compra de la seua primera vivenda.
El programa d'avals per a la primera vivenda va tindre i té un impacte palpable en el mercat valencià, facilitant l'accés a centenars de joves i mobilitzant una inversió significativa.
Palau de la Generalitat
Comentarios
La Generalitat Valenciana avança en l’accés a l’habitatge dels joves a la regió, avalant a més de dos mil persones per a la compra de la seua primera casa.
La iniciativa, gestionada a través de l’Institut Valencià de Finances (IVF), ofereix avals gratuïts que faciliten als joves accedir fins al 95% del finançament hipotecari, superant àmpliament el llindar habitual que solen acceptar els bancs.
Una ajuda efectiva i accessible
El programa, que va començar en juliol de 2024, està dirigit a persones entre 18 i 45 anys que volen adquirir per primera vegada una vivenda en qualsevol municipi valencià, ja siga d’obra nova o de segona mà, lliure o de protecció pública de promoció privada.
Segons l’últim balanç, fins a octubre de 2025, l’IVF ha concedit 1.389 avals per un total de 18,2 milions d’euros, facilitant la compra d’unes 1.400 vivendes i mobilitzant un finançament bancari superior als 148 milions d’euros, que es tradueix en adquisicions per valor de més de 162 milions.
La consellera d’Hisenda i Economia, Ruth Merino, ha destacat que aquesta ajuda és totalment gratuïta i permet superar la major barrera financera que enfronten els joves: l’estalvi previ necessari, que sol ser més del 20% del valor de l’habitatge.
La consellera d’Hisenda i Economia, Ruth Merino
La eliminació d’aquest obstacle representa una resposta eficaç a una necessitat urgent, contribuint a que més joves puguen iniciar el seu projecte vital amb estabilitat i seguretat.
Es tracta d’una ajuda totalment gratuïta, que permet als joves salvar aquesta primera barrera que suposa comptar amb més del 20% del preu d’un immoble per poder accedir a un préstec hipotecari.
La Generalitat: simplicitat per a maximitzar l’accés
Un aspecte diferencial i innovador del programa de l’IVF és que no estableix cap límit de renda per a accedir a l’aval, la qual cosa el converteix en una eina inclusiva que afavoreix a tota la població jove que complisca els requisits bàsics.
Segons Ruth Merino, aquesta simplificació i l’absència de costos associats a l’aval fan que siga una iniciativa àgil i eficaç, ajustada a les demandes actuals d’un mercat immobiliari amb preus a l’alça i barreres creixents.
Aquesta política respon a més a un context social on l’habitatge continua sent un dels grans reptes per a les noves generacions a la Comunitat Valenciana, en línia amb tendències que s’observen a nivell nacional i internacional relacionades amb la dificultat d’accedir a préstecs hipotecaris i la consolidació de noves formes d’accés a la propietat.
El programa d’avals per a la primera vivenda va tindre i té un impacte palpable en el mercat valencià, facilitant l’accés a centenars de joves i mobilitzant una inversió significativa.
La mesura no sols ajuda a resoldre un problema econòmic immediat, sinó que també impulsa l’estabilitat social al permetre que més persones joves puguen desenvolupar un projecte de vida propi amb garanties clares i accessibles.
