Del totxo al luxe: qui és Tomás Olivo, nou propietari de Turianova
El sisé home més ric d'Espanya reforça la seua posició en el sector immobiliari comercial amb l'adquisició del major enclavament urbà d'Europa.
Tomás Olivo. Imagen: Ayto de Cartagena
Comentarios
Tomás Olivo, empresari cartagener i màxim accionista de General de Galeries Comercials, ha tancat la compra del centre comercial Turianova a València, una maniobra que el consolida com un dels actors més rellevants del sector retail a Espanya. Malgrat el seu perfil discret, Olivo és el sisè empresari més ric del país, amb una fortuna de 4.800 milions de dòlars, i lidera una estratègia d’expansió que abasta des de Madrid fins a Tarragona, passant per centres consolidats a Múrcia i Catalunya.
Nascut a Balsapintada, Fuente Álamo (Murcia), Tomás Olivo ha construït una carrera marcada per la discreció i l’eficiència en el sector immobiliari comercial. A través de la seua empresa, General de Galeries Comercials, especialitzada en la promoció, adquisició i gestió de centres comercials, Olivo ha aconseguit un creixement sostingut i s’ha convertit en un referent del retail a Espanya.
La seua firma no només domina al sud i a l’est del país, sinó que també està expandint-se amb força a altres regions, amb projectes emblemàtics com el Valdebebas Shopping a Madrid, que serà el major centre comercial de la capital amb més de 124.000 metres quadrats de superfície bruta llogable.
La estratègia recent de Olivo ha inclòs un canvi significatiu en l’estructura de la seua empresa. Al desembre de 2022, General de Galeries Comercials va abandonar el règim fiscal de les socimis, que exigia repartir un 80% dels beneficis entre els accionistes, limitant la capacitat de reinversió.
Amb el pas a societat anònima estàndard, la companyia disposa ara de major llibertat financera per a realitzar noves adquisicions, reformes i desenvolupaments estratègics, mentre Olivo manté un control quasi absolut, amb el 99,6% del capital.
Els resultats obtinguts després d’aquests canvis han estat notables. A l’any 2024, la companyia va assolir ingressos rècord de 209 milions d’euros i un benefici net de 126 milions, amb una rendibilitat destacada malgrat els 42 milions d’euros pagats en impostos pel canvi de règim fiscal.
La companyia gestiona actualment nou grans centres comercials a Espanya i continua ampliant la seua cartera, amb projectes com Tarraco Centrum a Tarragona i l’expansió de centres existents com La Rambla Shopping a Cartagena, Mataró Parc i Dos Mares a San Javier.
Malgrat el seu perfil baix, Tomás Olivo s’ha convertit en una figura clau del sector. Segons Forbes, el seu patrimoni personal de 4.800 milions de dòlars el situa com el sisè empresari més ric d’Espanya i el número 751 a nivell mundial.
El seu èxit es basa en operacions calculades, ubicacions estratègiques i un enfocament constant en la rendibilitat i la innovació en el sector del retail immobiliari, consolidant el seu lideratge en un mercat altament competitiu.
Tomás Olivo amb el Turianova
La promotora AQ Acentor ja va anunciar recentment la venda del centre comercial que construïa en el barri de Turianova, a València, per 60 milions d’euros a General de Galeries Comercials, la companyia dirigida per l’imprès murcià Tomás Olivo.
El projecte, batejat com Infinity, compta amb una superfície bruta llogable de 92.000 metres quadrats i més de 220 locals, dels quals ja té compromés més del 55%.
Inicialment, AQ Acentor va buscar socis per a desenvolupar el complex, sol·licitant fins i tot a l’Ajuntament de València una pròrroga de sis mesos per a iniciar les obres, però al no concretar-se acords, va decidir vendre el projecte que ja comptava amb llicència de construcció.
Infinity s’integra com a peça clau del desenvolupament urbanístic del PAI Font San Luis, generant una previsió de 6.400 llocs de treball entre la fase de construcció i la seua posada en marxa, i representa “el principal desenvolupament d’un centre comercial dins de la circumval·lació d’una ciutat europea”, segons expliquen des de la promotora.
