Argis acuerda la compra de Torre Sevilla a CaixaBank
La operación, prevista para cerrarse en el primer trimestre de 2026, permitirá a la gestora reforzar su estrategia en activos singulares y consolidar su presencia en Andalucía
La operación, prevista para cerrarse en el primer trimestre de 2026, permitirá a la gestora reforzar su estrategia en activos singulares y consolidar su presencia en Andalucía
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La gestora inmobiliaria Argis ha alcanzado un acuerdo con CaixaBank para la adquisición de Torre Sevilla, uno de los activos más emblemáticos del mercado inmobiliario andaluz. La operación está prevista para cerrarse en el primer trimestre de 2026, una vez se completen los trámites necesarios para la separación jurídica del edificio CaixaForum Sevilla del conjunto del rascacielos.
Con esta transacción, Argis incorpora a su cartera un activo ya estabilizado y refuerza su estrategia de inversión en activos singulares (landmark) en el mercado nacional.
Refuerzo de la presencia de Argis en Andalucía
La adquisición de Torre Sevilla supone un paso clave en la consolidación territorial de Argis en Andalucía. La gestora ya opera un activo flex en Málaga y, con esta operación, amplía su huella a Sevilla, una de las principales plazas inmobiliarias del sur de España.
En la operación, Tornos Abogados y Ugarte Rebollo y Asociados han asesorado a Argis, mientras que Cuatrecasas ha actuado como asesor legal de CaixaBank.
Un icono arquitectónico y urbano en Sevilla
Diseñada por el arquitecto argentino César Pelli e inaugurada en 2018, Torre Sevilla es el rascacielos más alto de la capital hispalense. El edificio se ubica junto al Sevilla Tech Park, en los terrenos del antiguo recinto de la Expo 92, actualmente convertido en un polo de innovación, oficinas y nuevos usos que está transformando el noroeste de la ciudad.
El activo cuenta con cerca de 100.000 metros cuadrados construidos, distribuidos en 39 plantas, y presenta una ocupación superior al 95% de su superficie disponible.
Oficinas, hotel cinco estrellas y centro comercial
Las primeras 18 plantas del edificio albergan un área de oficinas de 31.090 m², ocupada por inquilinos corporativos de primer nivel como Ayesa, Cuatrecasas, Orange, Deloitte, NTT Data, EY, Hays o Sandfire (Matsa).
En las plantas superiores se sitúa el hotel Eurostars Torre Sevilla, un establecimiento de cinco estrellas operado por la cadena Hotusa, que dispone de 244 habitaciones exteriores y una superficie total de 25.446 m².
El conjunto se completa con un centro comercial de 26.700 m² de Superficie Bruta Alquilable (SBA), un aparcamiento subterráneo con 2.900 plazas para turismos y 200 para motos, así como una zona verde de 40.000 m² diseñada por el arquitecto Guillermo Vázquez Consuegra.
Crecimiento de la cartera de activos singulares
Gracias a esta adquisición, Argis avanza de forma significativa en su hoja de ruta de crecimiento en activos singulares, elevando la superficie de su cartera bajo gestión desde los 20.000 m² hasta los 120.000 m². El movimiento refuerza la capacidad de la gestora para construir una plataforma diversificada de activos consolidados y con ingresos estables en ubicaciones de alta calidad.
Alejandro Schuvaks, fundador de Argis, se mostraba satisfecho tras consolidarse el pacto. Según el comunicado de la compañía consideraba que “el acuerdo de adquisición de Torre Sevilla es un hito para Argis y se alinea plenamente con nuestra estrategia de seleccionar activos con sólidos fundamentales, ya estabilizados y ubicados en áreas urbanas con una clara proyección futura”.
Asimismo, subrayaba que la operación “refuerza de forma significativa nuestra plataforma de oficinas y supone un paso relevante en la diversificación de nuestro porfolio con la entrada en el segmento de centros comerciales”.
Argis, una de las principales gestoras del inmobiliario español
Con más de 1.300 millones de euros en activos bajo gestión, Argis se ha consolidado como una de las principales gestoras del inmobiliario español, manteniendo una disciplina de inversión centrada en localizaciones prime, la calidad del flujo de caja y la creación de valor sostenida a lo largo del ciclo de vida de los activos.
