La venta de viviendas cae el 30% en 2011

La compraventa de viviendas descendió el 29,3% en 2011. El Ministerio de Fomento ha publicado este miércoles las estadísticas del sector, que muestran que en el último año se transaccionaron 347.305 inmuebles menos respecto al periodo anterior. Una cifra negativa que llega tras el leve repunte del 6% de la actividad en 2010, cuando el Gobierno de Zapatero anunció que terminaba la deducción fiscal por la compra de vivienda habitual.

En el discurso de investidura del pasado diciembre, el presidente Mariano Rajoy anunció que recuperaba la medida con carácter retroactivo en 2011 y mantenía el IVA súperreducido del 4% que impulsó el PSOE desde pasado agosto. Dos iniciativas con las que el Ejecutivo del Partido Popular (PP) prevé reactivar la actividad en un sector que acumula una caída en las compraventas del 63,6% desde el récord alcanzado en 2006.

La actividad se recuperó sensiblemente en el último trimestre del año, cuando se vendieron 105.560 viviendas. Supone una recuperación del 38% si se compara con los nueve meses anteriores. Pero la cifra también es negativa respecto las transacciones de 2010. Concretamente, supone un retroceso del 30% porque “en el último trimestre de ese año se produjo un ascenso notable de las transacciones por la supresión de la desgravación fiscal”, tal y como señala Fomento en su comunicado oficial.

Tipos de viviendas

Por tipología de inmuebles, en 2011 se transaccionaron 307.931 pisos libres, el 30,7% menos que un año antes. La Vivienda de Protección Oficial (VPO) bajó el 16%, se vendieron 39.347 inmuebles.

Donde se ha notado más el descenso es en la obra nueva. Se vendieron 97.515 inmuebles, el 41% menos que en 2010. En el mercado de la vivienda usada el retroceso llegó al 24,6%, hasta las 210.416 unidades.

Una vez más, la cifra positiva es la de compraventas realizadas a extranjeros residentes en España. Incrementaron ligeramente hasta el 7,2% (32.297 inmuebles).