Amancio Ortega cobra 49 millones a Inditex en alquileres pero le paga lo mismo por las obras en centros de mayores
Pontegadea, el holding del fundador de Zara, vio cómo se incrementaban un 6,5% el año pasado la cantidad que recibe de Inditex por el pago de rentas de locales comerciales
Amancio Ortega frente a una de los centros de ancianos donados por su fundación a la Xunta
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A través de Pontegadea, su holding inversor, Amancio Ortega se ha convertido en uno de los grandes gestores inmobiliarios del país, con una cartera compuesta principalmente por edificios de oficinas, hoteles y centros logísticos que supera con creces los 20.000 millones de euros de valoración. En su portfolio también hay locales que son alquilados a grandes compañías del retail, entre ellas, la propia Inditex. Según la memoria del gigante textil, remitida esta semana a la CNMV, en 2025 los de Arteixo abonaron a la family office de su fundador y primer accionista 49 millones de euros en concepto de “arrendamiento de activos”, cantidad que se incrementó un 6,5% con relación a los pagos efectuados el ejercicio precedente.
Los administradores de la compañía indican, en la documentación consultada por Economía Digital Galicia, que la mayoría de las operaciones mercantiles que el grupo de moda lleva a cabo con varios de sus accionistas significativos “se corresponde con el pago de las rentas asociadas a los locales comerciales donde se ubican tiendas de las distintas cadenas del grupo y cuya propiedad es ostentada por sociedades vinculadas al accionista de control o accionistas significativos”.
Esos 49 millones no dejan de ser una pequeña parte de los ingresos que el grupo Pontegadea, gestionado por Roberto Cibeira, recibe anualmente en concepto de arrendamiento de activos inmobiliarios. De hecho, en 2024, último año del que hay datos de la family office de los Ortega, las distintas sociedades holding que lo componen ingresaron unos 977 millones de euros en concepto de rentas.
Obras encargadas a Goa Invest
En cualquier caso, esos 49 millones que recibieron distintas sociedades de Pontegadea que figuran como accionistas de Inditex (Pontegadea Inversiones y Partler, que retienen más del 59% del capital) le fueron devueltos a la multinacional textil por otra vía. Y es que los administradores del grupo indican que las sociedades vinculadas a Amancio Ortega, a su vez, pagaron otros 49 millones de euros a la matriz de Zara por “prestación de servicios de obra”, una cantidad que en 2024 ascendió a 42 millones.
El grueso de esta cantidad se relacionaría con las obras que la filial de construcción de la matriz de Zara, Goa Invest, realiza para la Fundación Amancio Ortega. “En la actualidad se están ejecutando por la sociedad del grupo Inditex que se dedica a realizar obras y reformas los trabajos relacionados con la construcción y puesta en funcionamiento de siete centros públicos de atención integral a personas mayores en situación de dependencia, situados en la comunidad autónoma de Galicia y promovidas por entidades vinculadas al accionista de control”, exponen los administradores de la compañía.
El presupuesto de los centros de mayores
En septiembre de 2019, siendo Alberto Núñez Feijóo aún presidente de la Xunta, el dirigente, la conselleira de Política Social, Fabiola García, y la por aquel entonces vicepresidenta de la Fundación Amancio Ortega, Flora Pérez Marcote, firmaron un convenio de colaboración por el que la obra social del primer accionista de Inditex construiría y equiparía siete residencias de atención a mayores en las ciudades gallegas con un presupuesto estimado en 90 millones de euros.
Ese era el presupuesto inicial, pero el paso de los años, la alta calidad de los materiales empleados y el aumento de precios derivado de la inflación hizo que el presupuesto de estos siete centros, la mayoría ya terminados, se incrementase hasta los 180 millones, según las memorias de la propia Fundación Amancio Ortega.
Al margen de esta cantidad, y según se indica en la memoria de Inditex, Pontegadea habría abonado otros dos millones de euros a Inditex que se contabilizan bajo el epígrafe “otros ingresos”.
Sandra Ortega
No es Amancio Ortega el único accionista significativo de Inditex que alquila locales al grupo. También su hija mayor, Sandra Ortega, que retiene una participación de un 5% del capital a través de su patrimonial, Rosp Corunna.
En su caso, el pasado año ingresó un millón de euros de Inditex en concepto de “arrendamiento de activos” y otro millón de euros catalogado por la empresa como “otros gastos” cuyo destino no se especifica en la memoria.
