Amancio Ortega cobra 49 millóns a Inditex en alugueiros pero págalle o mesmo polas obras en centros de maiores
Pontegadea, o holding do fundador de Zara, viu como se incrementaba un 6,5% o ano pasado a cantidade que recibe de Inditex polo pago de rendas de locais comerciais.
Amancio Ortega diante dun dos centros de anciáns doados pola súa fundación á Xunta
Comentarios
A través de Pontegadea, o seu holding inversor, Amancio Ortega converteuse nun dos grandes xestores inmobiliarios do país, cunha carteira composta principalmente por edificios de oficinas, hoteis e centros loxísticos que supera con creces os 20.000 millóns de euros de valoración. No seu portfolio tamén hai locais que son alugados a grandes compañías do retail, entre elas, a propia Inditex. Segundo a memoria do xigante téxtil, remitida esta semana á CNMV, en 2025 os de Arteixo abonaron á family office do seu fundador e primeiro accionista 49 millóns de euros en concepto de “arrendamento de activos”, cantidade que se incrementou un 6,5% con relación aos pagos efectuados no exercicio precedente.
Os administradores da compañía indican, na documentación consultada por Economía Digital Galicia, que a maioría das operacións mercantís que o grupo de moda leva a cabo con varios dos seus accionistas significativos “corresponden ao pago das rendas asociadas aos locais comerciais onde se ubican tendas das distintas cadeas do grupo e cuxa propiedade é ostentada por sociedades vinculadas ao accionista de control ou accionistas significativos”.
Eses 49 millóns non deixan de ser unha pequena parte dos ingresos que o grupo Pontegadea, xestionado por Roberto Cibeira, recibe anualmente en concepto de arrendamento de activos inmobiliarios. De feito, en 2024, último ano do que hai datos da family office dos Ortega, as distintas sociedades holding que o compoñen ingresaron uns 977 millóns de euros en concepto de rendas.
Obras encargadas a Goa Invest
En calquera caso, eses 49 millóns que recibiron distintas sociedades de Pontegadea que figuran como accionistas de Inditex (Pontegadea Inversiones e Partler, que retén máis do 59% do capital) foron devoltos á multinacional téxtil por outra vía. E é que os administradores do grupo indican que as sociedades vinculadas a Amancio Ortega, á súa vez, pagaron outros 49 millóns de euros á matriz de Zara por “prestación de servizos de obra”, unha cantidade que en 2024 ascendeu a 42 millóns.
O groso desta cantidade relacionaríase coas obras que a filial de construción da matriz de Zara, Goa Invest, realiza para a Fundación Amancio Ortega. “Na actualidade están executándose pola sociedade do grupo Inditex que se dedica a realizar obras e reformas os traballos relacionados coa construción e posta en funcionamento de sete centros públicos de atención integral a persoas maiores en situación de dependencia, situados na comunidade autónoma de Galicia e promovidos por entidades vinculadas ao accionista de control”, expoñen os administradores da compañía.
O orzamento dos centros de maiores
En setembro de 2019, sendo Alberto Núñez Feijóo aínda presidente da Xunta, o dirixente, a conselleira de Política Social, Fabiola García, e a por aquel entón vicepresidenta da Fundación Amancio Ortega, Flora Pérez Marcote, asinaban un convenio de colaboración polo que a obra social do primeiro accionista de Inditex construíría e equiparía sete residencias de atención a maiores nas cidades galegas cun orzamento estimado en 90 millóns de euros.
Ese era o orzamento inicial, pero o paso dos anos, a alta calidade dos materiais empregados e o aumento de prezos derivado da inflación fixo que o orzamento destes sete centros, a maioría xa rematados, se incrementase ata os 180 millóns, segundo as memorias da propia Fundación Amancio Ortega.
Ao marxe desta cantidade, e segundo se indica na memoria de Inditex, Pontegadea tería abonado outros dous millóns de euros a Inditex que se contabilizan baixo o epígrafe “outros ingresos”.
Sandra Ortega
Non é Amancio Ortega o único accionista significativo de Inditex que aluga locais ao grupo. Tamén a súa filla maior, Sandra Ortega, que retén unha participación dun 5% do capital a través da súa patrimonial, Rosp Corunna.
No seu caso, o pasado ano ingresou un millón de euros de Inditex en concepto de “arrendamento de activos” e outro millón de euros catalogado pola empresa como “outros gastos” cuxo destino non se especifica na memoria.
