El resort de lujo de Sandra Ortega en Portugal, sin fecha de inauguración tras el incendio

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“La resiliencia ante los desafíos nos hace más fuertes en lo que mejor sabemos hacer. Agradecemos todo el apoyo recibido”. Así se expresaban hace unos días en redes sociales los promotores del complejo turístico Na Praia, un resort de lujo ideado por el arquitecto portugués Antonio Uva y participado de forma mayoritaria por Rosp Corunna, la patrimonial de Sandra Ortega. El mensaje surge como respuesta a los mensajes recibidos tras el incendio producido hace una semana en uno de los edificios del espacio, cuya inauguración estaba prevista para el próximo 1 de junio. De momento, no hay nueva fecha de la apertura y ya no es posible realizar reservas para lo que queda de año.

La historia del resort comenzó hace unos 15 años, en 2011, cuando Uva conoció la zona de Comporta, un paraíso natural a una hora y media de Lisboa, y decidió, con su estudio, comenzar a diseñar un complejo de lujo. El empresario acabó siendo socio de Rosp Corunna. El holding de Sandra Ortega retiene una participación de un 95% en el proyecto, según las últimas cuentas de su sociedad patrimonial, mientras que su socio luso ostenta el 5% restante.

Un proyecto de más de una década

Cinco años después, en 2016, Ortega Mera llegó a un acuerdo con Sonae Capital para adquirir unos terrenos en la península de Troia por unos 50 millones de euros. Según los medios lusos, las obras del espectacular complejo se iniciaron en 2021, aunque no estuvieron nunca exentas de polémica. En 2023 llegaron a esta paralizadas unas semanas por una decisión judicial tras las denuncias de colectivos ecologistas por los impactos que, sostenían, la construcción tendría sobre el ecosistema ecológico de la zona.

Diseñado como un enclave de lujo y tranquilidad, el resort, al menos hasta antes del incendio, ofertaba distintas modalidades de alojamiento. Suites reservadas a huéspedes de más de 16 años en un hotel de cinco estrellas, casas, pensadas para familias y grupos pequeños o exclusivas villas. Con espacios diferenciados entre cafeterías, restaurantes y bares, la apertura del complejo estaba prevista para el próximo 1 de junio.

Apertura esperada

La apertura del resort había generado una gran expectación. De hecho, a finales del año pasado, medios internacionales como The Telegraph y Financial Times destacaron su inauguración como una de las aperturas más destacadas de 2026 a nivel mundial. The Times, sin ir más lejos, lo incluyó en su lista de los 24 nuevos mejores hoteles del mundo.

Sin embargo, las previsiones de apertura se han visto impactadas por el incendio que tuvo lugar en sus instalaciones, prácticamente a punto, hace algo más de una semana.

El pasado 8 de marzo se declaró un incendio en el complejo, de origen todavía desconocido, según la prensa portuguesa. El mismo afectó al hotel del espacio, que se encontraba en la fase final de su construcción. Según Uva declaró a la televisión lusa, solo un edificio resultó parcialmente afectado, mientras que el resto del complejo, incluyendo las habitaciones, zonas comunes, restaurantes y zonas de servicio, no sufrieron daños. “El hotel Na Praia se vio parcialmente afectado por el incendio que se declaró esta mañana, pero no hubo víctimas”, dijo el empresario el día del siniestro. “Tras la evaluación necesaria con las autoridades públicas y los socios, comenzaremos mañana los trabajos para restaurar completamente la zona afectada y poder inaugurar el hotel lo antes posible”, indicó.

Precios

Hasta antes del incendio, en la página web del complejo turístico de Comporta podían realizarse reservas de los distintos alojamientos que se ofertaban a partir de la fecha del próximo 1 de junio. Atendiendo a su página web, el precio más bajo en el mes de junio por habitación y, siempre, teniendo en cuenta el número de huéspedes, era de 1.170 euros, llegando a los 1.485 euros.

Por ejemplo, una noche a principios de junio en una suite de 60 metros cuadrados con terraza cubierta privada estaba ofertada a 1.170 euros, en su tarifa más barata, mientras que una casa de 115 metros cuadrados se iba a los 1.440 euros por noche. Una casa con piscina incluida sobrepasaba los 2.000 euros en su versión más ajustada, mientras que la denominada “Casa Madre”, una villa de 366 metros cuadrados con terraza, piscina y cocina, superaba de largo los 5.000 euros.

En este momento, sin embargo, no hay fechas disponibles para reserva en todo el ejercicio 2026 ni en la página web oficial del complejo Na Praia ni en el site The Leading Hotels of the World, página que oferta enclaves de premium en distintas partes del mundo.

A la espera de conocer la nueva fecha de apertura, todo hace indicar que las obras de reconstrucción engordarán el abultado presupuesto del complejo.

Inyecciones económicas

El proyecto se cifró inicialmente en unos 250 millones de euros, aunque la inflación podría haber hecho que esa cantidad se sobrepasase. Sandra Ortega ha realizado millonarias inyecciones de capital cada año.

En 2024, último ejercicio del que hay datos presentados ante el Registro Mercantil, Ferrado, la división inmobiliaria de Rosp Corunna, inyectó casi 70 millones en la filial Ferrado NaComposta, así como otros 2,5 millones en la sociedad Palavras Radiosas “para continuar con el desarrollo del proyecto de construcción de alojamientos turísticos”.

Ferrado Nacomporta finalizó el ejercicio 2024 con un coste en libros de casi 180 millones de euros.

Un año antes, en 2023, Ferrado Inmuebles inyectó otros 26,6 millones en la filial con la que pilota el proyecto turístico y, además, realizó, según la información remitida al Registro Mercantil, “una aportación por compensación de créditos” de otros 77 millones de euros.