El último negocio conjunto entre Amancio Ortega y Alicia Koplowitz aumenta ingresos y beneficios

No son muchos los socios de Amancio Ortega en sus inversores en general y, aún menos, en las apuestas inmobiliarias. El partner de excepción del veterano empresario en Inditex es Vicente García, el dueño del 50% de Tempe, la zapatería de Inditex. En el terreno energético, Pontegadea comparte accionariado con Repsol en distintas sociedades tras proyectos eólicos y fotovoltaicos en los que mantiene una posición de un 49% frente al 51% de los de Josu Jon Imaz. No obstante, en lo que se refiere al ladrillo, pocos son los acompañantes que se le conocen a Pontegadea, el holding de la familia del fundador de Zara. De los pocos que han trascendido a lo largo de los años, destaca Vesdor, uno de los brazos inversores de otra multimillonaria de relumbrón, Alicia Koplowitz. Ambas entidades comparten accionariado en la inmobiliaria portuguesa Proherre, que cerró el 2024 con un beneficio de casi tres millones de euros, un 13% más.

Que se sepa, la inmobiliaria lusa Proherre es el último negocio conjunto entre dos de las grandes fortunas del país. Según los datos consultados por Economía Digital Galicia a través de la solución analítica avanzada Insight View, la compañía, participada al 50% por Pontegadea Portugal y al otro 50% por Vesdor, finalizó el ejercicio pasado con una cifra de negocios de cerca de 6,2 millones de euros, un 5% más que en el ejercicio precedente. Se entiende que la mayoría procederían de las rentas que les generan sus activos inmobiliarios.

Con un resultado de explotación, el propio de la actividad de la compañía, que se incrementó desde los 3,7 a los cuatro millones de euros, el beneficio neto del ejercicio pasó de 2,46 a cerca de 2,8 millones, más de un 13% más.

José Arnau y Pablo López de Ayala

Según el balance consultado por Economía Digital Galicia, la firma cerró el ejercicio pasado con unos activos de 24,3 millones de euros, valorándose sus inversiones inmobiliarias en cerca de 20 millones de euros.

Los últimos datos publicados por la entidad muestran dos directores en la misma: Pablo López de Ayala, responsable de estrategia e inversiones en Omega Capital, brazo de inversión de Alicia Koplowitz, y José Arnau, exvicepresidente de Inditex y hombre fuerte de Pontegadea, que recientemente comunicó su intención de ir abandonando sus poderes en el grupo gestionado por Roberto Cibeira ante su jubilación el próximo octubre.

Según las crónicas, fue en 2002 cuando el hombre más rico de España se hizo con el 50% de Proherre, domiciliada en Lisboa y que contaba entre sus propiedades con un hotel de cuatro estrellas, el NH Liberdade, dos torres de oficinas, un edificio de viviendas de lujo y una galería comercial. La entrada de Pontegadea supuso la salida de la misma de Pedro Ballvé, el presidente de Campofrío.

El precedente madrileño

La sociedad lusa no era el único vehículo común entre Grupo Omega y Pontegadea. Al menos hasta el verano de 2023. Fue entonces cuando el grupo de Ortega Gaona se hizo con el 100% de la sociedad Fongadea Recoletos, de la que tenía el 50% del capital, estando la otra mitad en manos del vehículo inversor de Alicia Koplowitz. Bajo el paraguas de esa sociedad se encuentran dos edificios de oficinas en Madrid, uno en Recoletos y otro en Ortega y Gasset.

El 2023, último año del que hay datos oficiales, Fongadea se anotó una cifra de negocios de 6,1 millones de euros, procedentes mayoritariamente de las rentas de los inmuebles que alquila, y unas ganancias netas de 3,8 millones de euros, frente a los 3,5 millones del año precedente.