Amancio Ortega saca case sete millóns en dividendos da inmobiliaria que comprou a Alicia Koplowitz
Fongadea Recoletos, que ata 2023 tiña como socios ao fundador de Inditex e á conselleira de FCC, elevou un 17% os beneficios desde a saída de Koplowitz, procedentes do arrendamento de dous edificios de oficinas en Madrid.
Amancio Ortega y Alicia Koplowitz / EFE / Europa Press
Comentarios
Amancio Ortega ten na familia Koplowitz a un dos seus socios de máis longa traxectoria no sector do ladrillo. Aínda opera xunto a Alicia Koplowitz, irmá da presidenta de FCC e conselleira do grupo construtor, a inmobiliaria Proherre, con activos valorados en 24,3 millóns e uns ingresos de máis de 6 millóns en 2024 a base de cobrar alugueiros aos inquilinos dos seus edificios. A alianza, con todo, acurtou sensiblemente o seu alcance en 2023. Ese ano, a empresaria decidiu abandonar o negocio conxunto que mantiva co fundador de Inditex en España. Tratábase da inmobiliaria Fongadea Recoletos, entón con domicilio en Madrid e agora repatriada a A Coruña despois de que Partler, unha das sociedades inversoras de Ortega, adquirise o 50% que estaba en mans de Alicia Koplowitz, como adiantou este medio.
O divorcio no ladrillo madrileño non pareceu enturbiar a boa relación entre as familias, tendo en conta que mantiveron a súa sociedade no mercado luso. O que non está tan claro é se a conselleira de FCC e dona de Omega Capital acertou coa decisión de afastar o seu camiño en Madrid do que percorre o home máis acaudalado de España. Os números de Fongadea Recoletos, polo menos, mostran que o seu negocio xera beneficios millonarios e dá mesmo para repartir dividendos.
Un 17% máis de beneficio en dous anos
En 2024, a inmobiliaria rexistrou unha cifra de negocio de 6,3 millóns e uns beneficios de 4,1 millóns. Ambas magnitudes foron á alza durante o exercicio, cun avance do 2,6% e do 5,9% respectivamente. Desde o último ano completo de Koplowitz na sociedade, o de 2022 –xa que vendeu o seu 50% no primeiro semestre de 2023 por un importe non desvelado–, os gaños de Fongadea incrementáronse un 17%.
Por outra banda, o valor das investimentos inmobiliarios deteriorouse lixeiramente. Naquel 2022 alcanzaban os 30,3 millóns, mentres que a peche de 2024 sitúanse nos 28,9 millóns. O deterioro nesta valoración ten que ver coa propia evolución de mercado, xa que son os mesmos que entón. Fongadea posúe dous edificios de oficinas en Madrid, un no Paseo de Recoletos e outro en Ortega y Gasset. O aluguer dos seus espazos xera as rendas que conforman os ingresos da inmobiliaria, que tiña un patrimonio neto de 26,3 millóns a peche de decembro, 2,3 millóns menos que un ano antes.
Dividendos para Amancio Ortega
O menor patrimonio da sociedade ten que ver coa saída de dividendos cara ao seu socio único, que desde 2023 é Amancio Ortega a través de Partler 2006, representada ata agora por José Arnau, eterna man dereita do empresario e vicepresidente de Inditex recentemente xubilado. Segundo explica a memoria de Fongadea, o pasado 31 de decembro, o socio único decidiu a distribución dun dividendo de 4,1 millóns con cargo a reservas voluntarias e dun dividendo a conta de 2,5 millóns cargo aos beneficios do exercicio. É dicir, 6,6 millóns.
Esta remuneración abonouse mediante “a compensación de débeda que mantía Partler fronte á sociedade en virtude dun contrato de conta corrente” asinado entre ambas e que se renovou no ano 2023, coincidindo coa saída de Alicia Koplowitz. Coa empresaria mantén agora Ortega o negocio conxunto de Portugal, onde son donos do hotel NH Liberdade, de dúas torres de oficinas, un edificio de vivendas e unha galería comercial en Lisboa.
