O histórico socio de Amancio Ortega en Tempe amplía os seus negocios co rei das socimis.

Vicente García, o empresario ilicitano socio de Amancio Ortega en Tempe, a gran zapatería que nutre de calzado a todas as marcas do grupo Inditex, eleva a súa aposta pola inversión inmobiliaria. A través do seu holding familiar, Promocións Azarbe, leva anos investindo en distintos vehículos do grupo Inbest Real Estate, firma liderada polo empresario Javier Basagoiti. Pero, ademais, este xaneiro, o valenciano acaba de desembarcar na sociedade Inbest GPF Multi Asset Class Prime IX, entidade que ata agora contaba como administrador únicamente ao tamén presidente de Asocimi, asociación composta por socimis que cotizan no mercado español.

Novo negocio

A citada sociedade foi constituída en Madrid no ano 2023, sendo o seu socio único entón Inbest Real Estate, co que Basagoiti xestiona múltiples socimis. O pasado novembro, a entidade, que contaba cun capital de 60.000 euros, acometeu unha ampliación por valor de 5,7 millóns. Despois desa operación, en xaneiro deste ano, a firma pasou de ter un administrador único a un consello de administración no que Promocións Azarbe, a patrimonial de Vicente García e Isabel Peralta que retén un 50% do capital de Tempe, ocupa a presidencia.

Con Basagoiti como conselleiro, no máximo órgano de administración da compañía tamén se atopan as sociedades Vimar Capital e Marvi IGP Investments, ambas firmas de inversión da familia de empresarios, lideradas polos fillos de Vicente García e Isabel Peralta, Isabel e Antonio García Peralta. Manuel Sempere, desde 2012 director financeiro de Promocións Azarbe, ocupa outro asento.

Non hai dúbidas sobre a natureza da sociedade, cuxo obxecto social é “a adquisición e promoción de bens inmobles de natureza urbana para o seu arrendamento” e a “tenencia de participacións no capital de socimis”.

O desembarco no mundo das socimis

Que se saiba, a relación dos García Peralta co mundo das socimis e, en concreto, coas sociedades de investimento inmobiliario movidas por Basagoiti, comezou en 2024. Ese verán desembarcaron nun dos vehículos do grupo que cotiza no BME Growth. Foi na sociedade Inbest Prime VIII, onde na actualidade controlan máis do 90% do capital. Posteriormente, investirían en Inbest Prime IV, tamén presente no BMW Growth e na que retén unha participación equivalente ao 14,28% do capital.

Ambas socimis, á súa vez, posúen participacións en Inbest Prime Assets II, sociedade propietaria, entre outros inmobles, do Edificio España, ubicado no número 84 da Gran Vía e nos seus baixos atópanse dúas macrotendas de Zara e Stravarius, do grupo Inditex. Entre as dúas compañías desembolsaron uns 35 millóns de euros.

Os zapateiros de Inditex desembarcaron nas socimis do grupo Inbest comprando accións á sociedade AGPCH. A firma está relacionada coa familia de Pura Leonor Guillermo Prieto, vinculados ao negocio da Coca-Cola en México e uns dos maiores produtores de mezcal.

Inbest GPF

Pero Basagoiti non só conta con socimis presentes no BME Growth. En 2020, as firmas de investimento Inbest e GPF Capital uníronse para crear unha nova socimi baixo a denominación Inbest GPF Real Estate Management Partners, co obxectivo de investir uns 600 millóns de euros en activos prime, fundamentalmente residenciais e destinados a retail.

A unión de Inbest e GPF foi sacando distintos vehículos de investimento inmobiliario ao parqué, neste caso ao índice do BME Scaleup, mercado de valores dirixido a empresas en fase de desenvolvemento. Na actualidade, conta con ata oito vehículos que a finais de 2025 sumaban unha capitalización de algo máis de 186 millóns de euros.

Entre algúns dos seus activos destaca, por exemplo, o edificio ubicado en Paseo de la Castellana 2, na madrileña Praza de Colón e que a finais do ano pasado foi alugado por ING para establecer o seu buque insignia en España.

Máis operacións en investimento inmobiliario

En xullo de 2024, o consello de administración do BME Scaleup aprobou a incorporación das socimis Inbest GPF III, Inbest GPF IV e Inbest GPF VIII. En agosto dese mesmo ano, os administradores do vehículo Inbest GPF IV indicaron que Promocións Azarbe fixérase cun 5,93% do seu capital tras comprar accións por valor de 3,3 millóns de euros, tamén aquí, á sociedade AGPCH.

Haberá que ver agora cal é o destino da sociedade Inbest GPF IX, na que acaban de desembarcar os García Peralta, familia empresarial cuxa xoia da coroa radica no 50% de Tempe e os dividendos que percibe cada ano da zapatería de Inditex, pero que tamén se converteu nunha experta na investimento en socimis especializadas en alugueres de inmobles prime, tamén para as grandes da moda, de Mango a Zara.

Azarbe

Promocións Azarbe pechou o exercicio 2024, último do que hai datos no Rexistro Mercantil, con uns activos que se incrementaron desde os 793 aos 908 millóns de euros e cun beneficio neto consolidado de 97,5 millóns de euros, un 16% máis.

De Promocións Azarbe colgan ata unha vintena de sociedades domiciliadas na Coruña (Tempe), ademais de en Alacante, Elche e Albacete. Ademais da fabricación de calzado, existen filiais dedicadas á produción de produtos alimentarios, ao aceite de oliva, a explotación de estacións de servizo, a promoción inmobiliaria, as actividades náuticas e a hostalaría.