El histórico socio de Amancio Ortega en Tempe amplía sus negocios con el rey de las socimis
Vicente García, el 'zapatero' de Inditex, desembarcó este enero en otra sociedad de naturaleza inmobiliaria de Javier Basagoiti, el presidente del grupo especializado en socimis Inbest Real Estate, con quien ya mantiene vínculos en al menos tres vehículos cotizados del BME
Inditex inauguró sus nuevas tiendas de Zara y Stradivarius en el edificio España, en Madrid, en abril de 2022
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Vicente García, el empresario ilicitano socio de Amancio Ortega en Tempe, la gran zapatería que nutre de calzado a todas las marcas del grupo Inditex, eleva su apuesta por la inversión inmobiliaria. A través de su holding familiar, Promociones Azarbe, hace ya años que invierte en distintos vehículos del grupo Inbest Real Estate, firma liderada por el empresario Javier Basagoiti. Pero, además, este enero, el valenciano acaba de desembarcar en la sociedad Inbest GPF Multi Asset Class Prime IX, entidad que hasta ahora contaba como administrador únicamente al también presidente de Asocimi, asociación compuesta por socimis que cotizan en el mercado español.
Nuevo negocio
La citada sociedad fue constituida en Madrid en el año 2023, siendo su socio único entonces Inbest Real Estate, con el que Basagoiti gestiona múltiples socimis. El pasado noviembre, la entidad, que contaba con un capital de 60.000 euros, acometió una ampliación por valor de 5,7 millones. Después de esa operación, en enero de este año, la firma pasó de tener un administrador único a un consejo de administración en el que Promociones Azarbe, la patrimonial de Vicente García e Isabel Peralta que retiene un 50% del capital de Tempe, ocupa la presidencia.
Con Basagoiti como consejero, en el máximo órgano de administración de la compañía también se encuentran las sociedades Vimar Capital y Marvi IGP Investments, ambas firmas de inversión de la familia de empresarios, lideradas por los hijos de Vicente García e Isabel Peralta, Isabel y Antonio García Peralta. Manuel Sempere, desde 2012 director financiero de Promociones Azarbe, ocupa otro asiento.
No hay dudas sobre la naturaleza de la sociedad, cuyo objeto social es “la adquisición y promoción de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento” y la “tenencia de participaciones en el capital de socimis”.
El desembarco en el mundo de las socimis
Que se sepa, la relación de los García Peralta con el mundo de las socimis y, en concreto, con las sociedades de inversión inmobiliaria movidas por Basagoiti, comenzó en 2024. Ese verano desembarcaron en uno de los vehículos del grupo que cotiza en el BME Growth. Fue en la sociedad Inbest Prime VIII, en donde en la actualidad controlan más del 90% del capital. Posteriormente, invertirían en Inbest Prime IV, también presente en el BMW Growth y en la que retiene una participación equivalente al 14,28% del capital.
Ambas socimis, a su vez, poseen participaciones en Inbest Prime Assets II, sociedad propietaria, entre otros inmuebles, del Edificio España, ubicado en el número 84 de Gran Vía y en cuyos bajos se encuentran dos macrotiendas de Zara y Stravarius, del grupo Inditex. Entre las dos compañías desembolsaron unos 35 millones de euros.
Los zapateros de Inditex desembarcaron en las socimis del grupo Inbest comprando acciones a la sociedad AGPCH. La firma está relacionada con a familia de Pura Leonor Guillermo Prieto, vinculados al negocio de la Coca-Cola en México y unos de los mayores productores de mezcal.
Inbest GPF
Pero Basagoiti no solo cuenta con socimis presentes en el BME Growth. En 2020, las firmas de inversión Inbest y GPF Capital se unieron para crear una nueva socimi bajo la denominación Inbest GPF Real Estate Management Partners, con el objetivo de invertir unos 600 millones de euros en activos prime, fundamentalmente residenciales y destinados a retail.
La unión de Inbest y GPF fue sacando distintos vehículos de inversión inmobiliaria al parqué, en el este caso al índice del BME Scaleup, mercado de valores dirigido a empresas en fase de desarrollo. En la actualidad, cuenta con hasta ocho vehículos que a finales de 2025 sumaban una capitalización de algo más de 186 millones de euros.
Entre algunos de sus activos destaca, por ejemplo, el edificio ubicado en Paseo de la Castellana 2, en la madrileña Plaza de Colón y que a finales del año pasado fue alquilado por ING para establecer su buque insignia en España.
Más operaciones en inversión inmobiliaria
En julio de 2024, el consejo de administración del BME Scaleup aprobó la incorporación de las socimis Inbest GPF III, Inbest GPF IV y Inbest GPF VIII. En agosto de ese mismo año, los administradores del vehículo Inbest GPF IV indicaron que Promociones Azarbe se había hecho con un 5,93% de su capital tras comprar acciones por valor de 3,3 millones de euros, también aquí, a la sociedad AGPCH.
Habrá que ver ahora cuál es el destino de la sociedad Inbest GPF IX, en la que acaban de desembarcar los García Peralta, familia empresarial cuya joya de la corona radica en el 50% de Tempe y los dividendos que percibe cada año de la zapatería de Inditex, pero que también se ha convertido en una experta en la inversión en socimis especializadas en alquileres de inmuebles prime, también para las grandes de la moda, de Mango a Zara.
Azarbe
Promociones Azarbe cerró el ejercicio 2024, último del que hay datos en el Registro Mercantil, con unos activos que se incrementaron desde los 793 a los 908 millones de euros y con un beneficio neto consolidado de 97,5 millones de euros, un 16% más.
De Promociones Azarbe cuelgan hasta una veintena de sociedades domiciliadas en A Coruña (Tempe), además de el Alicante, Elche y Albacete. Además de la fabricación de calzado, existen filiales dedicadas a la producción de productos alimentarios, al aceite de oliva, la explotación de estaciones de servicio, la promoción inmobiliaria, las actividades náuticas y la hostelería.
