El precio del alquiler en Valencia se dispara un 20% en el primer trimestre

El alquiler urbano alcanza un máximo histórico con 13,50 euros por metro cuadrado, mientras que la cantidad de viviendas ofertadas ha sido de 1.410 inmuebles

Vista general del un bloque de viviendas de nueva construcción en Valencia. Foto: EFE/Biel Aliño

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El coste medio del alquiler de vivienda en la ciudad de Valencia ha alcanzado un máximo histórico de 13,5 euros por metro cuadrado en los primeros tres meses del año, un 19,14% más en comparación con el mismo periodo del año anterior.

La cantidad de viviendas ofertadas ha sido de 1.410 inmuebles, un 2.99% más que en el último trimestre de 2023.

En cuanto a la provincia de Valencia, el precio de alquiler de vivienda se ha situado en 11,27 euros por metro cuadrado al mes, un 17,57% más que en el primer trimestre de 2023.

En todos los distritos de la ciudad de Valencia, el promedio de la oferta de alquileres ha excedido los 1.000 euros al mes, siendo l’Eixample (2.030 euros) y Ciutat Vella (2.018 euros) los más caros, por encima de los 2.000 euros.

Detrás de ellos, se encuentran Pla de Real (1.947 euros), Camins al Grau (1.894), La Saïdia (1.793), Extramurs (1.673), Campanar (1.574), Pobles del Nord (1.521), Algirós (1.501), Benimaclet (1.477), Quatre Carreres (1.474) y Poblats Marítims (1.444).

A nivel de barrios, Ciutat Vella ha tenido el precio medio por metro cuadrado al mes más elevado con 22.3 euros por metro cuadrado, mientras que l’Eixample y Algirós se ubicaron en el segundo lugar con 19.1 euros por metro cuadrado. Ciutat Vella ha liderado también la oferta de alquiler con el 32%.

Estos datos se desprenden del Informe sobre el Mercado Inmobiliario de Valencia del primer trimestre de 2024, presentado por el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Valencia este miércoles. Al evento, han asistido también el portavoz de COAPI Valencia, Vicente Díez; el director de la Cátedra Mercado Inmobiliario, Luis Fabra; y el vocal de la Junta de Gobierno de APIVA, Lluís Planells.

Valencia provincia

Algunos municipios han resaltado, como Godella, cuyo precio medio de alquiler se ha situado en 3.542 euros frente Rocafort (2.614 euros), l’Eliana (2.002 euros) y Bétera (1.950 euros).

En cuanto al metro cuadrado, los precios más altos han sido en Alboraya (15,9 euros por metro cuadrado) y El Puig (14,4).

El director de la Cátedra Mercado Inmobiliario, Luis Fabra, ha señalado que los precios no pararán de subir debido a que cada vez hay menos «predisposición a sacar al mercado viviendas de alquiler».

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