La estación de esquí ‘La Pinilla’ entra en concurso: sin nieve, sin ayudas, un incendio y un accidente
Las últimas cuentas reflejan pérdidas de 1,58 millones, patrimonio neto negativo y pagos a proveedores de hasta 200 días
Concurso de acreedores en ‘La Pinilla’. Foto generada con IA
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La Pinilla Management Corporation SL, empresa que tiene la concesión de la estación de esquí segoviana de ‘La Pinilla‘, ha entrado en concurso de acreedores. Desde que asumió la gestión en el año 2022, la sociedad ha tenido que hacer frente a numerosos contratiempos.
La escasez de nieve, incendios, accidentes y proyectos inmobiliarios truncados han acabado lastrando una iniciativa que arrancó con muchas expectativas y que, con el paso del tiempo, ha terminado convirtiéndose en un fracaso.
Una de las caras visibles de la apuesta empresarial es Achraf Hakimi, futbolista del PSG, que, de acuerdo con la información publicada en otros medios, se incorporó como socio de Raúl Gómez González, administrador único de la sociedad. Su implicación se hizo pública en noviembre de 2023 con la presentación oficial del proyecto Pinilla Mountain Resorts, a la que acudieron familiares y amigos del lateral hispano-marroquí.
Según el auto, consultado por este periódico, se trata de un concurso de acreedores voluntario. Esto significa que ha sido la propia empresa quien ha reconocido ante el Juzgado de lo Mercantil nº 12 de Madrid que se encuentra en una situación de insolvencia.
Entra en concurso de acreedores con unas deudas de más de 1,7 millones
En la documentación aportada, la gestora de ‘La Pinilla’ ha presentado un pasivo corriente de 1,78 millones, de los cuales más de 900.000 euros corresponden a deudas a corto plazo, frente a un activo corriente en negativo. El auto judicial ha concluido que la sociedad carece de fondo de maniobra suficiente para atender sus obligaciones más inmediatas, lo que ha llevado a la declaración formal de insolvencia.
Uno de los aspectos más llamativos de la declaración de concurso de acreedores es que la propia empresa ha presentado una oferta vinculante de adquisición sobre lo que califica como «unidad productiva». Por el momento, se desconoce la identidad de la persona o entidad que ha realizado la oferta.
Sin embargo, el juzgado ha detectado una contradicción. Aunque la sociedad no tiene bienes ni derechos, el juez considera que todavía es pronto para autorizar una venta directa, ya que la información aportada no es lo suficientemente clara. Por ello, ha abierto un procedimiento independiente y ha dado un plazo de 15 días para que otros posibles compradores presenten sus ofertas.
Este diario se ha puesto en contacto con la administración concursal, que ha declinado hacer declaraciones sobre el procedimiento al mantener como política no facilitar información cuando actúa en concursos de acreedores.
La gestora, en patrimonio neto negativo
Las últimas cuentas de La Pinilla Management Corporation SL, consultadas por este medio a través de einforma, reflejan un importante deterioro de su situación económica y financiera. La sociedad cerró el ejercicio 2024 con unas pérdidas de 1,58 millones de euros, un resultado que multiplica casi por cinco las registradas el año anterior, mientras que la facturación descendió un 23%.
La empresa paga un canon anual de 150.000 euros por explotar la estación de esquí.
El resultado negativo está condicionado, entre otros factores, por un deterioro del inmovilizado de 686.932 euros y por el impacto de 427.869 euros en resultados extraordinarios. No obstante, el indicador más preocupante es la evolución del patrimonio neto, que ha pasado de 1,12 millones de euros en positivo a un saldo negativo de 151.556 euros.
Asimismo, el activo total de la compañía se redujo a la mitad después de la venta o baja de instalaciones valoradas en más de 1,1 millones de euros. A ello se suma un aumento del periodo medio de pago a proveedores, que alcanzó los 200 días, muy por encima del máximo legal de 60 días, lo que apunta a posibles tensiones de liquidez. La plantilla media también disminuyó durante el ejercicio, pasando de 39 a 27 trabajadores.
Pese a este escenario, la empresa obtuvo una ayuda pública de 300.000 euros concedida por el Ministerio de Industria y Turismo para impulsar su proceso de digitalización.
La compañía dio la voz de alarma en enero
A principios de año, la estación de esquí fue protagonista de un accidente. Uno de los telesillas falló y dejó atrapados a más de 140 esquiadores. Unos días más tarde, La Pinilla Mountain Resorts publicó un comunicado en el que alertaba de la crítica situación que atravesaba la estación, a pesar de haber destinado más de 3 millones de euros a su rehabilitación y mejora.
Según la empresa, el principal problema es el bloqueo administrativo, que ha impedido desarrollar actividades complementarias, consideradas esenciales para la viabilidad económica de la estación debido a la reducción de las temporadas de nieve por el cambio climático.
El dato más significativo es que, en la pasada temporada, la estación solo ha podido abrir seis días, mientras que en la anterior abrió únicamente once días, una cifra insuficiente para sostener los elevados costes de funcionamiento. Advirtieron que, si la situación no cambiaba, el cierre definitivo de ‘La Pinilla’ sería inevitable.
Un plan para revivir ‘La Pinilla’
La sociedad que lidera el empresario Raúl Gómez González se hizo con la concesión de la estación por un periodo de 15 años, hasta 2037, tras un concurso público convocado por el Ayuntamiento de Riaza, propietario de las instalaciones desde el año 2000.
La disminución de las nevadas en la sierra de Ayllón llevó a la empresa a replantear su modelo de negocio con el objetivo de depender cada vez menos de la temporada de esquí. Por ello, impulsaron un proyecto de diversificación que incluía la organización de macroconciertos al aire libre, rutas de bicicleta de montaña, circuitos para motos y quads, oferta gastronómica y otras actividades de ocio, con la intención de convertir al entorno en un resort abierto todo el año.
La pieza central de la estrategia era un gran proyecto inmobiliario junto a Grupo Nido, el ‘holding’ de la familia Riesgo, para levantar hasta mil cabañas y un complejo residencial de 71 viviendas bajo el nombre de La Pinilla Living. La empresa firmó con la promotora un convenio para el desarrollo urbanístico de la zona con una inversión inicial de más de 30 millones de euros.
En el mes de marzo, apenas dos meses después de ‘dar la voz de alarma’ a través de un comunicado, la empresa recibió un nuevo golpe: el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL) anuló uno de los proyectos urbanísticos que preveía la construcción de diez viviendas unifamiliares.
El revés judicial que paralizó el proyecto inmobiliario
La sentencia dio la razón al recurso contencioso-administrativo presentado por Ecologistas en Acción de Segovia contra el Estudio de Detalle que el Ayuntamiento de Cerezo de Arriba había aprobado a petición de La Pinilla Management Corporation SL. El alto tribunal consideró que el proyecto vulneraba diversos aspectos de la normativa urbanística y ambiental.
Uno de los argumentos principales de la sentencia es la falta de garantías suficientes para asegurar el suministro de agua a las futuras viviendas. Para fundamentar esta conclusión, el tribunal tuvo en cuenta un informe desfavorable de la Confederación Hidrográfica del Duero, que alertaba de la escasez de recursos hídricos disponibles y de la necesidad de acometer mejoras urgentes en las infraestructuras de saneamiento y depuración.
La decisión judicial supuso un gran golpe para la gestora de ‘La Pinilla’, ya que la anulación del estudio impide, en la práctica, el desarrollo de nuevas promociones tanto en suelo urbano como en suelo urbanizable. Además, el TSJ dejó claro que cualquier futuro desarrollo en la zona debe cumplir de manera rigurosa con la normativa urbanística y con la legislación ambiental vigente.
Fuentes conocedoras del proyecto han explicado a este periódico que existía interés real por comprar estas viviendas, pese a que la estación de esquí no da ninguna rentabilidad por la escasez de nieve.
A partir de este momento, el concurso de acreedores pasa a estar bajo la supervisión de la administración. El juzgado ha designado para esa función al despacho Lener, que también gestiona otros concursos de acreedores, como el del Real Betis Baloncesto. El bufete tiene un mes para elaborar el informe, un periodo en el que los acreedores también deberán comunicar sus créditos.
