Leasing: qué es y cómo funciona

El leasing, también conocido como arrendamiento financiero, es un contrato que permite a una persona o empresa (arrendatario) acceder al uso de un bien mueble o inmueble (vehículos, maquinaria, equipos informáticos, etc.) a cambio del pago de cuotas periódicas durante un plazo determinado. Al final del contrato, el arrendatario tiene la opción de comprar el bien por un valor residual preestablecido.

¿Cómo funciona el leasing?

1. Elección del bien: el arrendatario elige el bien que desea adquirir y lo negocia con el proveedor.
2. Solicitud de leasing: el arrendatario solicita el leasing a una entidad financiera (arrendador), la cual evalúa su solvencia y capacidad de pago.
3. Firma del contrato: se firma un contrato de leasing que especifica las condiciones del acuerdo, como la duración del contrato, el importe de las cuotas, el valor residual y las opciones de compra al final del plazo.
4. Pago de cuotas: el arrendatario paga las cuotas periódicas al arrendador durante el plazo establecido en el contrato.
5. Opción de compra: al final del contrato, el arrendatario tiene la opción de comprar el bien por el valor residual preestablecido. Si no desea comprarlo, el bien debe ser devuelto al arrendador.

Tipos de leasing

• Leasing financiero: el arrendatario asume la mayoría de los riesgos y beneficios asociados al bien, como la obsolescencia o el valor residual.
• Leasing operativo: el arrendador asume los riesgos y beneficios del bien, y el arrendatario solo paga por su uso durante el plazo del contrato.

Ventajas del leasing

• Permite acceder a bienes de alto valor sin necesidad de realizar una gran inversión inicial.
• Ofrece flexibilidad financiera al no tener que desembolsar el importe total del bien al contado.
• Las cuotas del leasing son deducibles fiscalmente para las empresas.
• Permite planificar la tesorería empresarial al tener cuotas fijas durante el plazo del contrato.

Desventajas del leasing

• El arrendatario no tiene la propiedad del bien durante el plazo del contrato.
• Al final del contrato, el arrendatario debe pagar el valor residual para adquirir el bien.
• Las cuotas del leasing pueden ser más elevadas que las cuotas de un préstamo tradicional.
• En caso de impago, el arrendador puede recuperar el bien.