Luis Fernández Somoza, antigo de Azkar e TDN, supera cos seus activos no holding Carteson os 500 millóns.

Mais familiar ca nunca, pola presenza como vocais das súas tres fillas (Elisa, Susana e Belén Fernández Paradela) e a súa presidencia agora de carácter non executivo, o holding do lucense Luis Fernández Somoza marcou en 2024 un singular fito, ao superar os 505 millóns de euros en activos. Conseguino nun exercicio no que mantiña os seus beneficios por riba dos 11 millóns, nos meses previos á venda de TDN ao grupo suízo Kuehne+Nagel por parte de Subel, unha das súas filiais.

As contas e memoria de Carteson, ademais de mostrar un nada disimulado optimismo sobre a súa actividade para este ano a pesar de recoñecer os riscos xeopolíticos actuais, veñen ser a foto fixa do principal vehículo inversor de Fernández Somoza, do que colgan firmas como Inversiones Subel e, ata este ano, TDN ou algúns dos seus sicavs máis representativos. Carteson manexaba ao peche de 2024 uns activos de 505 millóns, fronte aos case 497 millóns que controlaba o exercicio precedente. Do total, algo máis de 343 millóns atópanse baixo a rúbrica de investimentos en empresas do grupo e asociadas a longo prazo, e outros 143,7 millóns en investimentos inmobiliarios.

O negocio de Carteson

Iso é o que ten Carteson, que se recolle no seu balance, e despois está o que fai, o que xera cada ano, que veñen ser ingresos como rendas por aluguer e rendementos de investimentos propios derivados da súa actividade como holding. A sociedade do lucense diminuiu a súa cifra de negocio nun 5,9% respecto ao ano anterior, descendo tamén o seu resultado de explotación nun 18,3%, até os 7,7 millóns de euros.

Con todo, os administradores de Carteson explican que o resultado financeiro incrementouse un 16,5% “polos intereses de contas a prazo e reversión de deterioro de participacións, principalmente”, matizan. Por todo iso, o resultado do exercicio mantense na liña do exercicio anterior, neses 11,5 millóns, idéntico beneficio neto ao obtido en 2023.

Solvencia e rentabilidade

“As ratios de solvencia e liquidez deterioráronse”, admiten, “manténdose sen variacións as rentabilidades económico financeiras”. Así, o ebitda (beneficios antes de intereses, impostos, depreciacións e amortizacións) diminuíu un 10,9%, mentres que o cash flow (ao resultado súmanselle as amortizacións) apenas se moveu á baixa un 0,09%.

Carteson mantén o seu fondo de manobra en negativo, aínda que mellorou un 14,9% respecto ao ano 2023. “A sociedade xenera recorrentemente ebitda positivos, polo que o órgano de administración considera que o seu fondo de manobra negativo non supón unha incerteza sobre a continuidade da sociedade xa que as rendas futuras a percibir no exercicio seguinte, derivadas dos contratos asociados aos activos inmobiliarios, cubren as obrigacións da sociedade a curto prazo”.

Presenza e filiais

Aínda con presenza tamén no Reino Unido, España e Portugal xeran o groso dos ingresos de Carteson. As investimentos realizadas pola compañía o ano pasado en activos fixos ascenderon a 4,2 millóns de euros, e corresponden, basicamente, con adecuacións de inmobles e obras de construción de naves industriais.

Carteson ten entre as súas filiais Inversiones Subel, outro dos seus vehículos de Fernández Somoza, ao que atribúe un patrimonio de 369 millóns e un valor en libros, ano 2023, de 272 millóns de euros. Tamén está Inversiones Calde (84,4 millóns de patrimonio) e Inmobiliaria Pocomaco (17,5 millóns).

Un 2025 optimista

“As previsións para o exercicio 2025 do mercado inmobiliario suxiren unha normalización e un panorama optimista”, asegura o equipo de Fernández Somoza; “coa mellora continua da economía española, prevé que o equilibrio entre oferta e demanda se logre de maneira máis efectiva e isto, xunto con unhas condicións de financiamento favorables, poderían fomentar un aumento sostido nos prezos evitando situacións de sobrecalentamento do mercado”.

Os administradores de Carteson consideran que o ano 2025 “seguirá sendo positivo en canto ao mantemento das condicións dos contratos de aluguer a longo prazo favorecido pola moderación da inflación e a baixada dos tipos de interese, así como pola aposta da sociedade por ter propiedades máis sostibles e eficientes enerxeticamente, dado que os inmobles que cumpren estes estándares ambientais tenden a ter unha maior demanda e incrementan o valor dos mesmos a longo prazo”.