Fomento pincha la burbuja del alquiler en Galicia: sube solo un 4%
El alquiler se incrementó un 15% en Madrid y un 6,7% en Cataluña en 2018, según datos recopilados por el Ministerio de Fomento
La burbuja del alquiler va por barrios. El precio medio del alquiler se disparó el año pasado un 15,1% en Madrid respecto a 2017, hasta los 10,7 euros por metro cuadrado, mientras que en Cataluña repuntó el 6,7% y se situó en 8,7 euros, según un boletín monográfico sobre el alquiler residencial elaborado por el Ministerio de Fomento y que recoge datos de 8 de las 17 autonomías. Con respecto a Galicia, Fomento rebaja la burbuja, ya que sitúa el incremento medio en un 4,2%, hasta los 4,7 euros el metro cuadrado, el mismo precio que registra Castilla y León.
Para elaborar el informe, el departamento dirigido por José Luis Ábalos se ha basado por primera vez en la información disponible en los registros de depósitos de fianza que operan sólo en algunas comunidades autónomas. Así, refleja datos de Andalucía, Aragón, Baleares, Castilla y León, Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia y Madrid y quedan por tanto fuera de esta «foto» sobre el mercado del alquiler: Asturias, Canarias, Cantabria, Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Navarra, País Vasco y La Rioja.
De Madrid a Galicia
Por detrás de Madrid, el mayor repunte de rentas se dio en Baleares, con un incremento del 14,9%, hasta los 7,9 euros el metro cuadrado; seguido de Aragón, con una subida del 11,7% (5,8 euros), y de la Comunidad Valenciana, con un incremento del 10,2% (5,4 euros).
En Castilla y León el precio medio del alquiler subió el 4,5% (4,7 euros) y en Galicia aumentó el 4,2% (4,7 euros), según la misma fuente. Respecto a 2014, las rentas se han encarecido el 38,6% en Baleares, el 37,2% en Madrid, el 31,8% en Cataluña, el 23,4% en Aragón, el 16,3% en Andalucía y el 12% en Castilla-León y Galicia. En el caso de Valencia, la comparativa se remonta a 2015 y arroja un incremento del 22,7%.
Carballo, a la cola de España
En cuanto a la cuantía media del alquiler, calculada en función del precio por metro cuadrado y la superficie media de las viviendas alquiladas, lidera la tabla la Comunidad de Madrid, donde los arrendatarios pagan una media de 819 euros por una casa de 86,5 metros cuadrados. Por detrás se sitúan Cataluña, con una renta mensual de 693 euros por una vivienda de 98,1 metros cuadrados; Baleares, con 687 euros por 100,4 metros cuadrados; Comunidad Valenciana, con 535 euros por 105,7 metros cuadrados; Andalucía, con 503 euros por 97,7 metros; Aragón, con 453 euros por 83,5 metros; Castilla y León, con 429 euros por 99,2 metros cuadrados, y Galicia, con 418 euros al mes por una superficie de 99,2 metros cuadrados.
Por ciudades, las rentas más altas por metro cuadrado se dan en San Sebastián (14 euros), Sant Josep de sa Talaia (12,6 euros), Barcelona (12,5 euros), Madrid (12 euros) e Ibiza (11,8 euros). Al otro lado de la tabla se sitúan Novelda (Alicante) y Ontiyent (Valencia), con 3 euros por metro cuadrado; y Carballo (A Coruña) y Lucena (Córdoba), con 3,1 euros el metro cuadrado.
