Madrid lidera la inversión en rehabilitación urbana con 50 millones más para mejorar viviendas
El Ayuntamiento aprueba una nueva partida para el Plan Rehabilita 2025, que beneficiará a más de 14.000 familias con ayudas de hasta el 90% del coste de las obras
Archivo – Viviendas en construcción, a 10 de septiembre de 2024, en Madrid (España).
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Madrid vuelve a posicionarse como la ciudad líder en inversión para la rehabilitación de viviendas al aprobar este jueves una nueva dotación de 50 millones de euros destinada al Plan Rehabilita 2025. La medida, anunciada por la vicealcaldesa y portavoz del consistorio, Inma Sanz, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno, consolida a la capital como un referente nacional en políticas activas de mejora urbana y habitacional.
El objetivo de este nuevo paquete de ayudas es ambicioso: alcanzar a más de 14.000 familias, con subvenciones que oscilan entre el 40% y el 90% del coste total de las obras de rehabilitación. Estas ayudas estarán disponibles para edificios residenciales construidos antes de 1998, con el propósito de intervenir en elementos comunes como ascensores, fachadas, cubiertas, sistemas de aislamiento o estructuras afectadas por materiales nocivos como el amianto.
«Madrid sigue apostando por la mejora de la calidad de vida en los barrios», declaró Sanz, que también adelantó que la convocatoria oficial del plan será publicada en los próximos días. Una vez abierta, los interesados podrán presentar sus solicitudes en dos plazos diferenciados: del día siguiente a la publicación hasta el 31 de julio, y del 1 de octubre al 1 de diciembre.
Subvenciones adelantadas: un modelo eficaz
Uno de los elementos clave que ha garantizado el éxito del Plan Rehabilita en años anteriores ha sido la agilidad en la gestión de las ayudas. A diferencia de otras convocatorias públicas, el Ayuntamiento de Madrid permite el abono anticipado de las subvenciones, una vez se concede la licencia de obra. Esto implica que los vecinos no tendrán que esperar a que se terminen las reformas para recibir el dinero, lo que facilita la planificación financiera de las comunidades de propietarios.
Además, las ayudas cubren un abanico muy amplio de actuaciones, desde la mejora en la accesibilidad —como la instalación de ascensores—, hasta intervenciones en eficiencia energética y salubridad, con especial atención a la retirada de materiales peligrosos como el amianto, todavía presente en muchas viviendas antiguas.
Desde su puesta en marcha en 2020, el Plan Rehabilita ha supuesto una transformación real en miles de edificios de Madrid. Con la nueva partida de 50 millones, la inversión acumulada alcanza ya los 268 millones de euros en apenas cinco años. Gracias a ello, más de 100.000 viviendas han sido rehabilitadas, se han instalado 1.200 ascensores y se ha eliminado el amianto en 5.000 hogares.
El respaldo ciudadano no ha dejado de crecer. En estos cinco años, el Ayuntamiento ha recibido más de 12.500 solicitudes, lo que representa a más de 237.000 personas que han confiado en el programa para mejorar su entorno residencial.
Un modelo alineado con la sostenibilidad
Además de los beneficios habitacionales, el Plan Rehabilita también tiene un impacto positivo desde el punto de vista ambiental. Según datos del propio Ayuntamiento, las actuaciones realizadas hasta ahora han permitido una reducción anual de más de 16.000 toneladas de emisiones de CO₂ y un ahorro energético de más de 68 millones de kilovatios hora.
Estas cifras van en línea con los objetivos de la Estrategia Nacional sobre Emergencia Climática, que plantea rehabilitar energéticamente más de un millón de viviendas en España hasta 2031. Madrid, con sus políticas de impulso a la eficiencia energética, se adelanta y asume un rol protagonista en esta hoja de ruta.
El Plan Rehabilita actúa también en consonancia con el Plan Adapta, centrado en la adaptación de viviendas para personas con discapacidad. Juntos forman una estrategia integral de inclusión y accesibilidad, que ha permitido que cada vez más madrileños puedan vivir en condiciones dignas y adaptadas a sus necesidades, independientemente de su edad o situación personal.
La apuesta por la rehabilitación es también una respuesta a la necesidad de regenerar el parque de viviendas existente, sin depender exclusivamente de nuevas promociones. En este sentido, Madrid refuerza su compromiso por revitalizar sus barrios más antiguos, creando una ciudad más cohesionada, sostenible y habitable.
Una política consolidada con proyección de futuro
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha hecho de la rehabilitación uno de los ejes fundamentales de su política de vivienda. La continuidad del Plan Rehabilita en 2025 confirma la voluntad del equipo de gobierno municipal de seguir apostando por este modelo, que no solo mejora las condiciones de vida de los vecinos, sino que también genera empleo, dinamiza la economía local y reduce el impacto ambiental.
Madrid demuestra, una vez más, que invertir en rehabilitación no es un gasto, sino una inversión de futuro. Con 50 millones más sobre la mesa, la capital se consolida como la ciudad española que más apuesta por renovar su tejido urbano poniendo a las personas en el centro.
