Metrovacesa refuerza su apuesta por Palmas Altas con dos nuevas promociones residenciales
Viviendas plurifamiliares de Metrovacesa en Sevilla. Imagen: Metrovacesa
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Metrovacesa vuelve a situarse en el centro del desarrollo urbano de Sevilla con el lanzamiento de dos nuevas promociones residenciales en Palmas Altas, uno de los ámbitos de crecimiento más ambiciosos del sur de la ciudad. La promotora inmobiliaria, con más de un siglo de trayectoria en el mercado español, ha iniciado la comercialización de Residencial Tacora y Residencial Fuji, dos proyectos que se integran en el barrio sostenible Isla Natura y que suman 125 nuevas viviendas al parque residencial de la zona.
La inversión conjunta supera los 30 millones de euros, una cifra que confirma el peso estratégico de este enclave dentro del plan de expansión de Metrovacesa en Andalucía. Ambas promociones responden a una misma filosofía: ofrecer viviendas modernas, eficientes y adaptadas a nuevas formas de habitar, con especial atención al confort, la sostenibilidad y la integración urbana.
El desarrollo de estas promociones se produce en un contexto de elevada demanda de vivienda de obra nueva en Sevilla, especialmente en áreas bien comunicadas y con servicios de proximidad. Palmas Altas, gracias a su ubicación y a su planteamiento urbanístico, se ha consolidado como uno de los polos residenciales con mayor proyección a medio y largo plazo.
Residencial Tacora: viviendas pensadas para el confort y la vida en comunidad
Residencial Tacora estará compuesto por 54 viviendas distribuidas en dos edificios de distinta altura, una configuración que busca integrarse de forma equilibrada en el entorno y favorecer la entrada de luz natural. Las viviendas ofrecen tipologías de entre dos y cuatro dormitorios, con superficies útiles que oscilan entre los 63 y los 105 metros cuadrados, adaptándose a distintos perfiles de compradores.
Todas las viviendas incluyen plaza de garaje y trastero, además de amplias terrazas concebidas como una extensión del espacio interior. El diseño arquitectónico prioriza la funcionalidad sin renunciar a una estética contemporánea, apostando por líneas limpias y una distribución eficiente de los espacios.
El proyecto ha sido concebido con un claro enfoque bioclimático, incorporando una doble fachada que facilita la ventilación cruzada y mejora el comportamiento térmico de los edificios. Esta solución permite reducir el consumo energético y aumentar el confort interior a lo largo de todo el año.
Las zonas comunes se concentran en la planta baja e incluyen piscina comunitaria, sala polivalente y áreas de juego infantil, reforzando la idea de comunidad y fomentando la convivencia entre vecinos. Además, los compradores podrán personalizar determinados acabados, especialmente en cocinas, a través de herramientas digitales que permiten adaptar la vivienda a sus preferencias desde el inicio.
La inversión prevista para Residencial Tacora asciende a 13,2 millones de euros, consolidando esta promoción como una de las piezas clave dentro del crecimiento residencial de Isla Natura.
Residencial Fuji: altura, servicios y un modelo urbano mixto
Residencial Fuji aportará 71 nuevas viviendas al barrio, distribuidas en dos bloques de nueve plantas que se convertirán en uno de los hitos arquitectónicos del entorno. El proyecto contempla viviendas de uno a cuatro dormitorios, lo que amplía el abanico de opciones para jóvenes profesionales, familias y compradores que buscan una primera residencia en la zona.
Al igual que en Tacora, todas las viviendas disponen de garaje, trastero y terrazas de grandes dimensiones, reforzando la apuesta por espacios exteriores privados. La altura de los edificios permite, además, aprovechar las vistas y mejorar la ventilación y el soleamiento de las viviendas.
Uno de los elementos diferenciales de Residencial Fuji es la incorporación de locales comerciales y oficinas, una decisión que busca dotar de mayor dinamismo al conjunto y contribuir a un modelo de barrio más vivo y funcional. Esta mezcla de usos refuerza la autosuficiencia del entorno y reduce la necesidad de desplazamientos.
Las zonas comunes incluyen piscina, pista de pádel, sala comunitaria y áreas infantiles, diseñadas para favorecer el ocio y la vida social dentro del propio complejo residencial. El proyecto pone el acento en la eficiencia energética y en el uso racional de los recursos, alineándose con los estándares más exigentes del sector.
La inversión destinada a Residencial Fuji alcanza los 21,1 millones de euros, reflejando la envergadura del proyecto y su papel como referencia dentro del desarrollo de Isla Natura.
Isla Natura: un barrio sostenible como eje del crecimiento urbano
Las dos promociones se integran en Isla Natura, un desarrollo urbanístico de más de 67 hectáreas promovido por Metrovacesa, concebido como un nuevo modelo de barrio sostenible en Sevilla. Su ubicación estratégica, entre el río Guadaíra y la Ciudad de la Justicia, permite una conexión fluida con zonas consolidadas como Los Bermejales y con el futuro anillo verde de la ciudad.
El plan reserva más de 180.000 metros cuadrados para zonas verdes, con miles de árboles plantados que refuerzan el carácter de pulmón urbano del barrio. Este diseño prioriza la movilidad peatonal, la conexión con la naturaleza y la creación de espacios de convivencia al aire libre.
Isla Natura también contempla una amplia dotación de equipamientos públicos, con suelo destinado a centros educativos, instalaciones deportivas y servicios de uso social. Esta planificación integral busca garantizar una alta calidad de vida para los futuros residentes y reducir la dependencia de otras áreas de la ciudad.
Las promociones de Metrovacesa cuentan con certificaciones de sostenibilidad y eficiencia energética, como el Sello Domum y el análisis de ciclo de vida (ACV), y en el caso de Residencial Tacora, también con calificación energética A+A y sello Cocircular, lo que acredita un bajo impacto ambiental desde la fase de construcción.
Metrovacesa consolida su liderazgo en el mercado residencial
Con estas dos nuevas promociones, Metrovacesa refuerza su posición como uno de los principales actores del sector inmobiliario en España, apoyándose en una amplia cartera de suelo y en una estrategia centrada en el desarrollo de barrios completos y sostenibles.
La compañía cuenta con más de 4,5 millones de metros cuadrados edificables en su cartera, lo que le permitirá desarrollar más de 27.000 viviendas en los próximos años. Su presencia equilibrada en grandes ciudades, zonas turísticas y mercados emergentes le otorga una posición privilegiada para adaptarse a las distintas dinámicas del mercado.
El desarrollo de Tacora y Fuji en Palmas Altas confirma la apuesta de Metrovacesa por Sevilla como uno de sus mercados clave, con proyectos que buscan anticiparse a las necesidades residenciales futuras y contribuir a un crecimiento urbano más ordenado y sostenible.
