Metrovacesa aumenta pronósticos de flujo de caja y eleva su dividendo para 2025

Metrovacesa, destacada promotora inmobiliaria en España, reporta un ajuste en sus ingresos a la baja del 4.3% en los primeros nueve meses del año, contrastando con un significativo incremento en su dividendo para diciembre de 2025, donde se espera que duplique la cifra del año anterior hasta los 170 millones de euros.

Desempeño financiero y proyecciones futuras

La empresa, que logró reunir ingresos de 267 millones de euros hasta septiembre, prevé una concentración de actividades en el último trimestre, lo que podría traducirse en un crecimiento sustancial en facturación y Ebitda respecto al año pasado. Durante el periodo en cuestión, Metrovacesa entregó 812 viviendas con un margen bruto de 22.5%, y generó 17 millones de euros por ventas de suelo.

Según sus estimaciones, el flujo de caja operativo para finales de 2025 podría superar los 150 millones de euros inicialmente esperados, gracias a una mejora en el Ebitda previsto y una efectiva monetización de su cartera de suelo.

Incremento sustancial en dividendos

Con un robusto flujo de caja, la junta de Metrovacesa ha propuesto un dividendo de 1.12 euros por acción, lo que sumaría un total de 169.8 millones de euros en diciembre de 2025. Este dividendo, junto al pago realizado en mayo, elevaría el total distribuido a los accionistas en el año a 239.8 millones de euros, marcando un aumento del 128.4% con respecto al año anterior y consolidando a la firma como una de las de mayor rentabilidad por dividendo en la Bolsa española.

Un mercado inmobiliario en auge

Las preventas netas de la empresa alcanzaron los 458 millones de euros en los primeros nueve meses de 2025, evidenciando un alza del 13% año tras año. El backlog de ventas comprometidas también mostró un aumento, situándose en 1.370 millones de euros para 3.654 viviendas. Con 4.224 viviendas actualmente en construcción y más de la mitad ya vendidas, Metrovacesa asegura tener una buena cobertura para futuras entregas en 2026 y 2027.

Aspectos financieros clave: Metrovacesa mantiene una sólida posición con una deuda neta de 380 millones de euros y una ratio ‘loan to value’ (LTV) de 14.8%. Además, destaca una tesorería de 115 millones de euros, lo cual permite a la empresa explorar nuevas oportunidades de inversión mientras maximiza el retorno para sus accionistas.

En resumen, a pesar de un leve declive en los ingresos iniciales, las proyecciones financieras y comerciales de Metrovacesa apuntan a un cierre de año prometedor, con sólidas perspectivas de crecimiento y beneficios sustanciales para los accionistas.