Inditex cola entre os cinco maiores clientes da socimi Montepino tras mercar o almacén de Zara
Louis Vuitton, Tendam, o grupo loxístico GXO e Action, a cadea de tendas de desconto de orixe holandesa, son os outros catro principais clientes da socimi de Valfondo e Bankinter, que promoveu o centro loxístico de Zara en Malpica.
Centro loxístico desenvolvido por Montepino para Inditex en Malpica (Zaragoza) / Montepino
Comentarios
A socimi Montepino é un dos grandes propietarios de centros loxísticos en España, cunha carteira valorada ao peche do exercicio en 1.557 millóns. Impulsada por Bankinter e Valfondo, a inmobiliaria contaba con 31 plataformas operativas en España, con forte presenza en Guadalajara, Madrid, Barcelona, Zaragoza ou Toledo, ademais doutros 23 complexos en desenvolvemento. O grupo dirixido por Juan José Vera ten no seu historial a promoción do novo centro loxístico de Zara en Malpica (Zaragoza), un dos máis grandes de Inditex, que entrou en funcionamento en xullo do ano pasado. Montepino vendeu o almacén á multinacional de Amancio Ortega a finais de 2024 e ese mesmo exercicio regresou a beneficios, cun resultado positivo de 34 millóns.
Ao ano seguinte, a socimi elevou un 147% os seus beneficios. O informe de actividade remitido ao Euronext en París amosa uns beneficios de 84 millóns, impulsado pola revalorización de activos e por uns ingresos que tamén foron á alza, pasando dos 47 millóns de 2024 a 62 millóns ao peche do pasado decembro. O resultado operativo alcanzou os 117 millóns.
O documento incorpora un dato novedoso. Montepino identifica os seus cinco principais clientes por volume de ingresos estables que xeran á inmobiliaria. E nesa lista está o grupo presidido por Marta Ortega, co que, segundo indica, suma tres contratos.
Os cinco de Montepino
Xunto a Inditex, os outros grandes clientes de Bankinter e Valfondo son GXO, o provedor loxístico que naceu da segregación do negocio do transportista XPO, tamén cliente da socimi; Action, a cadea de tendas de desconto para a que desenvolveu unha plataforma de gran tamaño en Francia; Leroy Merlin, para a que promoveu o maior centro loxístico de Portugal; e Louis Vuitton, unha das marcas do imperio do luxo de Bernard Arnault.
Na lista de clientes de Montepino están tamén Tendam, Amazon, Seur, XPO, Hitachi ou Luis Simoes. Entre eles, XPO, GXO, Inditex e Luis Simoes son cos que asinou máis contratos, catro no caso dos dous primeiros e tres no dos dous últimos.
Ao peche do exercicio, a inmobiliaria dispoñía de 1,2 millóns de metros cadrados de superficie bruta alugable no seu portfolio, cunha presenza especialmente forte no nó loxístico de Guadalajara, conformando o eixo central coas naves de Madrid e Toledo. Montepino crece tamén no corredor Mediterráneo e en Zaragoza, onde vendeu o almacén de Zara a Inditex.
Os activos operativos da socimi, segundo recolle o seu informe de actividade, teñen unha ocupación do 100% e os contratos coas empresas teñen unha vixencia media de sete anos.
