Santiago segue os pasos da Coruña e será declarado pola Xunta como mercado residencial tensionado
A Xunta aprobou este venres a resolución para considerar tensionado o mercado da vivenda na capital galega, aínda que entende que a medida non terá os efectos agardados.
A alcaldesa de Santiago, Goretti Sanmartín, e a tenente de alcaldesa, María Rozas, en rolda de prensa. – Europa Press
Comentarios
Santiago de Compostela prepárase para ser a segunda cidade declarada como zona de mercado residencial tensionado. Fontes da Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas confirmaron á axencia Europa Press que este venres se asinou a resolución, aínda que se declara contraria á medida ao entender que non ten efectos no mercado.
A alcaldesa da capital galega, Goretti Sanmartín, celebrou a noticia e asegurou que colle ao Concello “cos deberes feitos”. O consistorio terá que presentar agora un plan de acción e, a continuación, o Goberno central recollerao no Boletín Oficial do Estado (BOE).
A capital galega segue así os pasos de A Coruña, declarada zona tensionada xa o 30 de xullo de 2025, sendo a primeira cidade galega en aplicar esta medida. Precisamente respecto á cidade herculina, as fontes autonómicas consultadas apuntan que, desde xullo, os contratos de aluguer baixaron arredor de 300 contratos.
Unha decisión “moi esperada” para a alcaldesa
A rexedora santiaguesa defendeu que é unha decisión “moi esperada”. Durante a súa intervención na presentación dos XVI Xogos do Eixo Atlántico, Goretti Sanmartín, desvelou que coñece a medida a través dunha chamada coa conselleira esta mañá, “despois de lela e escoitala nos medios de comunicación”.
Ademais de censurar as formas -lembrando as “insinuacións” realizadas polo portavoz do grupo popular Borja Verea esta semana-, considera que a medida chega tarde e recalca que o municipio cumpría os requisitos xa a primeira vez que presentaron a documentación, “como os cumpre agora”.
Entre eles, que o prezo do aluguer nos últimos cinco anos supere, polo menos, tres puntos porcentuais o incremento do IPC. “Santiago duplica este indicador. O incremento do prezo medio pasou do 40,26% entre 2019 e 2024”, sinalou. “Pero o importante é que o Concello ten os deberes feitos”, asegurou, referíndose ao proxecto do plan de acción que debe presentar o Consistorio.
Segundo destacou, o proxecto xa foi enviado e o departamento de urbanismo continúa traballando nel. Ademais, avanzou que os responsables de área ofrecerán nos próximos días unha rolda de prensa para explicar o seu contido máis detalladamente.
A voltas cos prazos
Preguntada polos prazos, desexou que se pase á acción “o antes posible”, pero “non é algo que dependa xa da administración local”. É o Ministerio de Vivenda o que ten que dar o visto bo definitivo agora e, en base ao ocorrido coa declaración de A Coruña, a alcaldesa de Santiago espera contar coa resolución definitiva en uns dous meses.
A rexedora compostelá tamén deu algúns datos. Destacou que, respecto á suba de prezos por metro cadrado, con cifras de xaneiro de 2025 e grazas ás medidas postas en marcha polo goberno local, en Santiago subiu un 3% mentres que noutros municipios limítrofes, como Ames, subiu un 16%.
En canto á suba do prezo do aluguer, desde xaneiro de 2025 en Santiago a suba foi dun 8,5%, fronte ao 6,6% experimentado por A Coruña.
