Santiago sigue los pasos de A Coruña y será declarado por la Xunta como mercado residencial tensionado
La Xunta ha aprobado este viernes la resolución para considerar tensionado el mercado de la vivienda en la capital gallega, si bien entiende que la medida no tendrá los efectos esperados
La alcaldesa de Santiago, Goretti Sanmartín, y la tenienta de alcaldesa, María Rozas, en rueda de prensa. – Europa Press
Comentarios
Santiago de Compostela se prepara para ser la segunda ciudad declarada como zona de mercado residencial tensionado. Fuentes de la Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas han confirmado a la agencia Europa Press que este viernes se ha firmado la resolución, si bien se declara contraria a la medida al entender que no tiene efectos en el mercado.
La alcaldesa de la capital gallega, Goretti Sanmartín, ha celebrado la noticia y ha asegurado que coge al Ayuntamiento «con los deberes hechos». El consistorio tendrá que presentar ahora presentar un plan de acción y, a continuación, el Gobierno central lo recogerá en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
La capital gallega sigue así los pasos de A Coruña, declarada zona tensionada ya el 30 de julio de 2025, siendo la primera ciudad gallega en aplicar esta medida. Precisamente respecto a la ciudad herculina, las fuentes autonómicas consultadas apuntan que, desde julio, los contratos de alquiler han bajado en torno a 300 contratos.
Una decisión «muy esperada» para la alcaldesa
La regidora santiaguesa ha defendido que es una decisión «muy esperada». Durante su intervención en la presentación de los XVI Xogos do Eixo Atlántico, Goretti Sanmartín, ha desvelado que ha conocido la medida a través de una llamada con la conselleira esta mañana, «después de leerlo y escucharlo en medios de comunicación».
Además de censurar las formas -recordando las «insinuaciones» realizadas por el portavoz del grupo popular Borja Verea esta semana-, considera que la medida llega tarde y remarca que el municipio cumplía los requisitos ya la primera vez que presentaron la documentación, «como los cumple ahora».
Entre ellos, que el precio del alquiler en los últimos cinco años en supere en, por lo menos, tres puntos porcentuales el incremento del IPC. «Santiago duplica este indicador. El incremento del precio medio pasó del 40,26% entre 2019 y 2024», ha señalado. «Pero lo importante es que el Ayuntamiento tiene los deberes hechos», ha asegurado, refiriéndose al proyecto del plan de acción que debe presentar el Consistorio.
Según ha recalcado , el proyecto ya ha sido enviado y el departamento de urbanismo continúa trabajando en él. Además, ha avanzado que los responsables de área ofrecerán en los próximos días una conferencia de prensa para explicar su contenido más pormenorizadamente.
A vueltas con los plazos
Preguntada por los plazos, ha deseado que se pase a la acción «lo antes posible», pero «no es algo que dependa ya de la administración local». Es el Ministerio de Vivienda el que tiene que dar el visto bueno definitivo ahora y, en base a lo ocurrido con la declaración de A Coruña, la alcaldesa de Santiago espera contar con la resolución definitiva en unos dos meses.
La regidora compostelana también ha dado algunos datos. Ha destacado que, respecto a la subida de precios por metro cuadrado, con cifras de enero de 2025 y gracias a las medidas puestas en marcha por el gobierno local, en Santiago ha subido un 3% mientras que en otros municipios limítrofes, como Ames, ha subido un 16%.
En cuanto a la subida del precio del alquiler, desde enero de 2025 en Santiago la subida ha sido de un 8,5%, frente al 6,6% experimentado por A Coruña.
