La precio de la vivienda sube el 4,2% en el tercer trimestre, la tasa más alta desde 2019

La Comunidad de Madrid y Cataluña se encuentran por debajo de la media nacional, con unas subidas del 2,8 % y el 3,3 %, respectivamente

La compraventa de vivienda se dispara un 34,6% en 2021. En la imagen, la vista de una inmobiliaria de Madrid. EFE/ Fernando Alvarado

La subida de precios generalizada también se aprecia en la vivienda que, pese a la crisis del coronavirus, ya acumula 30 trimestres consecutivos al alza. Entre julio y septiembre de 2021 se ha encarecido hasta un 4,2% respecto a los mismos meses del año anterior, la tasa más alta desde el tercer trimestre de 2019, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Los incrementos se han producido tanto en la vivienda de obra nueva como en la de segunda mano, con un aumento del 4,1% y del 4,3%, respectivamente.

Respecto al trimestre anterior, el coste ha subido un 2,1% y hasta un 3,3% en comparación con el primero, cuando registró su menor aumento desde mediados de 2014 al quedarse en tan solo un crecimiento del 0,9%. Por tipo de vivienda, los precios de la nueva suben un 2,8% entre el tercer y el segundo trimestre de 2021, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano
aumentan un 1,9%.

Datos del Instituto Nacional de Estadística sobre el precio de la vivienda en el tercer trimestre de 2021./ INE

Canarias es la comunidad autónoma en la que más se ha encarecido la vivienda, con un crecimiento del 7% en comparación con el tercer trimestre de 2020. Le siguen Cantabria (6,9%), Baleares (6,8%), Melilla (6,7%) y Murcia (6,3%). Por encima de la media también se encuentran Andalucía (6 %), Galicia (5,8%), La Rioja (5,1%), Comunidad Valenciana (5%), Asturias (4,6%) y Aragón (4,5%).

Madrid y Cataluña crecen por debajo de la media

En general, la tasa del Índice de Precios de Vivienda (IPV) ha aumentado en el tercer trimestre de 2021 aumenta respecto al segundo en todas las regiones, excepto en País Vasco, donde disminuye 1,2 puntos. Los mayores incrementos se han producido en La Rioja, Andalucía y Galicia, con subidas de 2,8, 2,4 y 2,3 puntos, respectivamente. La Comunidad de Madrid y Cataluña se encuentran por debajo de la media nacional, con unas subidas del 2,8 % y el 3,3 %, respectivamente.

Y en comparación con los meses de marzo a junio de 2021, las mayores subidas se han registrado en Baleares, Andalucía y Región de Murcia, con incrementos del 4,3%, 3,4% y 2,7%, respectivamente. Por su parte, Extremadura (0,2%), Principado de Asturias (0,8%) y País Vasco (0,9%), han protagonizado las menores subidas trimestrales.

Noelia Tabanera