Camarero: “El Consell condiciona 26 vivendes a Alberic per a destinar-les als qui més ho necessiten com són els jóvens, majors i famílies nombroses”

La vicepresidenta primera i consellera de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, Susana Camarero, ha assegurat en la visita a les obres d’un edifici de 26 vivendes a Alberic que “el Consell està treballant per a oferir estos immobles a les persones que més ho necessiten i que més dificultats tenen per a accedir a una vivenda, com són els jóvens, els majors i les famílies nombroses”.

Així ho ha manifestat durant la visita a les obres de reparació d’elements comuns que la Generalitat està executant en un edifici de 26 vivendes de l’avinguda Ribera Alta, 10. En esta ha estat acompanyada pel president de la Diputació de València, Vicent Mompó, el director general de Vivenda, Juan Antonio Pérez, la directora general de l’Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVha), Estefanía Martínez, i l’alcalde d’Alberic, Toño Carratalá.

La vicepresidenta ha recordat que el gener passat la Generalitat i l’Ajuntament d’Alberic van donar per finalitzat amb acord el procediment contenciós administratiu que va interposar el consistori contra el Govern del Botànic per la compra d’este edifici davant el seu dret a exercir la seua adquisició mitjançant tanteig i retracte.

“Gràcies a l’actual Consell, hem aconseguit solucionar el problema que hi havia amb l’Ajuntament a causa de l’actuació de l’anterior Govern del Botánic, la qual cosa ens ha permés agilitzar els terminis per a posar a la disposició de la ciutadania estes 26 vivendes com més prompte millor”, ha explicat Camarero.

Per la seua part, l’alcalde d’Alberic ha valorat “molt positivament la col·laboració entre l’Ajuntament i la Generalitat que ha permés revertir la problemàtica jurídica que es va crear amb este edifici amb l’anterior Consell i, en la línia d’escolta contínua amb els nostres veïns, s’està treballant per a posar en marxa estes vivendes al més prompte possible”.

Este acord entre les administracions destina estes vivendes per a la seua adjudicació excepcional en arrendament a les famílies inscrites en el Registre de demanda de vivenda que complisquen els requisits per a ser adjudicatàries i pertànyer a algun dels col·lectius següents: unitats de convivència formades exclusivament per jóvens menors de 35 anys, famílies nombroses i unitats de persones majors de 60 anys.

Els adjudicataris hauran de justificar ingressos mínims suficients que garantisquen que l’esforç que supose l’abonament del lloguer sense bonificar de la vivenda, més els gastos de comunitat, no supere el 25 % dels seus ingressos. Estos ingressos hauran de provindre de les rendes del treball o pensions.

Es tracta de vivendes que van dels 78 m² als 132 m² (19 són dúplexs), amb unes rendes de lloguer mensual assequibles, que oscil·len entre els 338 euros als 572 euros. També hi ha opció de garatge i traster.

En desembre de 2021 l’anterior Consell va comprar a la Sareb, mitjançant tanteig i retracte i amb l’oposició de l’Ajuntament d’Alberic, este edifici de vivendes que es trobava tancat i abandonat i que havia patit diverses accions vandàliques. Per això la necessitat de programar una intervenció dels elements comuns. La vicepresidenta ha declarat que, “després de la reparació dels elements comuns que ara està en marxa, es duran a terme les necessàries actuacions d’adequació a l’interior de les vivendes per a poder adjudicar-les”.

La consellera ha ressaltat l’esforç del Consell per millorar la situació del parc públic de vivenda. Per a això, “en 2024 vam destinar 12,9 milions d’euros en la reparació de vivendes i des de juny de 2023 s’han adjudicat 824 a persones vulnerables, de les quals 51 eren jóvens i 63 persones majors de 60 anys”.

De la mateixa manera, ha valorat molt positivament el desenrotllament del Pla Viu, l’objectiu del qual és impulsar la construcció de vivenda protegida en la Comunitat. D’este pla ha destacat la licitació de més de 1.600 vivendes en 2024 i la previsió de tindre en construcció més de 2.000 vivendes en sòls públics en l’any present.

L’EVha va adjudicar estes obres de reparació elements comuns d’Alberic per 236.700 euros (IVA exclòs). Els treballs se centren principalment en un tractament d’humitats en el soterrani, la reposició de peces ceràmiques de la façana i la reparació de clivelles en les caixes d’escala.

La intervenció també inclou la reparació d’elements comuns en vestíbuls i escales, la reposició d’elements ceràmics, baranes, vidres i falsos sostres, pintura i la instal·lació contra incendis. De la mateixa manera, s’està fent un repàs a la instal·lació elèctrica i als ascensors.

L’acord aconseguit entre la Generalitat i l’Ajuntament sobre este edifici també ha inclòs la cessió per part de l’EVha a l’Ajuntament d’Alberic d’un local que acollirà les futures instal·lacions de la Policia Local. La cessió és gratuïta i per a un període de 25 anys.