Los precios de la vivienda en Barcelona están por las nubes: estos son los barrios más caros
El precio de la vivienda en Barcelona en el mes de octubre es un 2,1% superior respecto al mismo mes de 2022
El precio de la vivienda ha aumentado un 2,1% en octubre respecto el mismo mes de 2022. Imagen: Freepik.
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El encarecimiento de la vivienda en España ha truncado los sueños de muchos que desean en convertirse en propietarios. El precio de la vivienda usada registró una subida del 0,4% durante el mes de octubre, situándose en 2.016 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.
Este dato es un 7,1% superior al registrado en el mismo mes de 2022, aunque también es importante destacar que se sitúa un 4,7% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.
El precio de la vivienda en Barcelona
El aumento de la vivienda también está afectando a Barcelona, donde el precio de la vivienda ha aumentado un 2,1% respecto al mismo mes de 2022 y el precio por metro cuadrado se sitúa en los 4.150 euros en el mes de octubre, por debajo del récord histórico marcado en junio de 2007 con 4.310 euros/m2.
De esta forma, en el décimo mes del año, el precio de la vivienda en la capital catalana ha subido un 0,4% frente a julio, si bien, ha bajado un 0,1% respecto septiembre.
Los distritos más caros de Barcelona
El distrito más caro para vivir en Barcelona es Sarrià-Sant Gervasi, con 5.572 euros/m2 en el décimo mes del año y una subida de un 0,2% respecto el mes de septiembre. En segunda posición, se encuentra la Eixample, con 5.055 euros/m2 y una subida del 0,7% en variación mensual. Cerrando el top tres, se encuentra el distrito de Les Corts, con 5.034 euros por metro cuadrado.
Por debajo de los 5.000 euros, encontramos el distrito de Gracia con 4.571 euros/m2 y una subida de 1,6% respecto el mes de septiembre, y el distrito de Ciutat Vella que el precio por metro cuadrado es de 4.308 euros.
Los distritos más baratos de Barcelona
Por precio por debajo de la media de Barcelona, se encuentran el distrito de Sant Martí con 3.786 euros/m2, así como Sant-Montjuic con 3.549 euros/m2, Horta Guinardó con 3.210 euros/m2 y Sant Andreu con 3.135 euros/m2. No obstante, el distrito de la ciudad condal más barato para comprar una vivienda es Nou Barris, con 2.402 euros por metro cuadrado.
Gràcia, el distrito que más ha subido de precio
El distrito de Gràcia, que destaca por sus calles peatonales repletas de tiendas alternativas y galerías, ha sido en el que se ha experimentado una mayor subida del precio de la vivienda. El precio de la vivienda en el mes de octubre en el distrito catalán subió un 1,6% respecto el mes de septiembre.
A este, le siguen la Eixample, con un ascenso del 0,7; así como Sarrià-Sant Gervasi y Nou Barris que experimentan aumentos más ligeros, con un 0,2% y 0,1%, respectivamente.
El resto de distritos de la capital catalana han registrado descensos en variación mensual: Sant-Monjuïc (-0,1%); Sant Martí (-0,2%); Ciutat Vella (-0,5%); Sant Andreu (-0,6%); Les Corts (-0,9%) y Horta Guinardó (-1,2%).
