CPPIB protagoniza la operación del año con la compra de Livensa Living por 1.200 millones
La plataforma Nido Living, respaldada por el fondo canadiense CPPIB, refuerza su presencia en España y Portugal con la adquisición de Livensa
Residencia de Estudiantes de Livensa Living.
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El fondo soberano canadiense Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) ha cerrado la mayor operación inmobiliaria del año en España. A través de su plataforma Nido Living, especializada en la gestión de residencias de estudiantes y alojamiento flexible, ha alcanzado un acuerdo para adquirir la cartera ibérica de Livensa Living, propiedad de Brookfield Asset Management, por 1.200 millones de euros.
La operación supone un salto cualitativo para Nido Living, que da un paso clave en su estrategia de crecimiento en el segmento de residencias de estudiantes en Europa. Con esta compra, la compañía refuerza de forma significativa su presencia en la Península Ibérica, donde pasará a gestionar unas 3.000 camas repartidas en diez activos situados en ciudades como Madrid, Sevilla, Valencia, Lisboa y Oporto.
La adquisición, cuya finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2025, eleva la cartera total de camas operadas por Nido en Europa a más de 13.000 unidades. La compañía se ha fijado como objetivo alcanzar las 25.000 camas en operación para el año 2031, consolidándose como uno de los principales actores del mercado de residencias estudiantiles en el continente.
«Esta operación marca un hito para Nido y refleja la solidez de nuestro compromiso con el crecimiento sostenible en Europa, respaldados por CPP Investments y nuestros socios financieros», ha señalado Carlo Matta, consejero delegado de Nido Living. El directivo también ha subrayado su entusiasmo por integrar el equipo de Livensa en la estructura de Nido, destacando la visión compartida y el valor estratégico de la operación.
CPPIB apuesta por España
Desde su adquisición por parte de CPPIB en abril de 2024, Nido ha reforzado su equipo directivo con nuevos fichajes clave, preparando el terreno para una expansión acelerada en los principales mercados europeos. Con esta última incorporación, la firma no solo consolida su liderazgo en la península Ibérica, sino que afianza su posición como operador integrado de referencia en el sector.
La venta por parte de Brookfield representa también un importante movimiento estratégico para el fondo canadiense, que desinvierte una de sus principales apuestas en el sector inmobiliario europeo tras varios años de desarrollo y consolidación.
La transacción confirma el atractivo del mercado de alojamiento para estudiantes en el sur de Europa, donde la demanda sigue creciendo impulsada por la movilidad académica internacional, la escasez de oferta de calidad y el interés sostenido de los grandes inversores institucionales.
