El grupo de aparcamientos de Amancio Ortega y KKR entra en el club de los 1.000 millones de ingresos
Q-Park, participada por Pontegadea, incrementa un 15% su facturación, hasta los 1.079 millones, apoyándose en las nuevas adquisiciones, y mejora su resultado operativo un 25%, situándolo en los 376 millones
Frank de Moor, CEO de Q-Park, y Amancio Ortega, en un montaje con uno de los aparcamientos del grupo de fondo
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El grupo de aparcamientos Q-Park ha superado por primera vez la barrera de los 1.000 millones de ingresos en el primer ejercicio completo con Pontegadea en el accionariado. El holding de Amancio Ortega, primer accionista de Inditex, entró en la compañía holandesa a finales de 2024 al adquirir un 20% del capital dentro del proceso de diversificación de inversiones que lleva tiempo desarrollando la family office del hombre más rico de España. Comparte aventura en Q-Park con el fondo KKR, su antiguo socio en Telxius, y con Interogo, un vehículo de inversión vinculado a los propietarios de Ikea.
El crecimiento en los ingresos de la compañía era algo esperado, ya que destina unos 150 millones anuales a ganar tamaño a base de adquisiciones. La integración de las nuevas unidades, así como una mejora en la demanda, permitió a Q-Park alcanzar los 1.079,5 millones de ingresos en 2025, con un avance del 15% respecto al ejercicio anterior. Es exactamente el mismo incremento que estimó S&P cuando hizo la valoración de una emisión de bonos del grupo.
El resultado operativo de la compañía antes de amortizaciones, depreciaciones y deterioros se situó en los 376,2 millones, un aumento del 24,6% en comparación con 2024, mientras que el oibda subyacente fue de 307,6 millones, un 19,2% más. Estas magnitudes figuran en el informe de sostenibilidad (CSR) que hizo público este miércoles el grupo de aparcamientos y que no incluye ni el ebitda ni los beneficios finales del ejercicio.
Un comprador incansable
Ante el aseado balance, Q-Park se vanagloria de una política de precios que permitió crecer a volumen comparable un 4,8% y del buen desempeño de su estrategia digital, con un incremento de las reservas anticipadas del 24% y de un 80% en la aplicación del grupo. En eléctrico, la compañía alcanza los 9.400 puntos de recarga, con más de 7.300 en propiedad, casi 3.000 más que hace un año. Las plazas de aparcamiento se sitúan en los 1,2 millones, con una cartera de 5.500 estacionamientos.
Estas cifras no serían posibles sin la agresiva estrategia de compras que desde años atrás sigue la multinacional y que el respaldo de Amancio Ortega y KKR permite, o cuando menos facilita, sostener en el tiempo. Las principales operaciones de 2025 fueron la integración de Park One y de Bavaria Parkgaragen en Alemania, que reforzaron al grupo fundamentalmente en la región de Baviera. En tierras germanas sumó siete nuevos contratos de arrendamiento.
Francia fue otro territorio de fuerte actividad para Q-Park, con la adquisición de dos estacionamientos, uno de ellos ya gestionado por la empresa en régimen de arrendamiento. Además, logró tres nuevas concesiones. En Bélgica sumó un aparcamiento en Knokke y ganó un concurso para desarrollar dos nuevas instalaciones en Gante. En Reino Unido y Países Bajos logró dos nuevos contratos y en Irlanda compró el estacionamiento del IFSC en Dublín, que operaba con contrato de arrendamiento.
Estas operaciones, que conllevaron un desembolso de 160 millones, tienen una cara menos amable en el endeudamiento y en los costes, que son especialmente sensibles a la inflación por el encarecimiento de los arrendamientos y de los salarios indexados al IPC.
La deuda de Q-Park
En este lado menos luminoso hay una deuda neta de 2.020 millones, excluyendo efectivo restringido y préstamos de accionistas. Supone un incremento respecto a los 1.737 millones del cierre de 2024. La mayor parte de este pasivo procede de las emisiones de bonos de Q-Park, que alcanzan los 1.910 millones. La deuda con entidades de crédito es de menor importe, 220,6 millones si se incluyen las líneas de crédito revolving. Este pasivo derivó en unos gastos financieros durante el pasado ejercicio de 81,9 millones, con un tipo de interés medio del 4,1%, superior al del ejercicio anterior, cuando fue del 3,8%.
